В большинстве российских регионов к концу года наблюдается затоваренность рынка новостроек. Так, по данным ЕРЗ, в целом по России «застоялось» триста пятьдесят тысяч квартир, что более, чем в три раза выше, чем к началу четвертого квартала прошлого года, когда эта цифра подошла к порогу в сто пять тысяч квартир.
Объективная причина затоваренности заключается в многократном снижении продаж из-за сокращения программ льготного ипотечного кредитования. Рынок тормозит очень резко, отмечают эксперты, из-за того, что ранее разгонялся на увеличение объемов жилья.
Лидерами по затоваренности рынка стали два южных региона – Ростовская область и Краснодарский край, а также Свердловская и Ленинградская области, и Башкирия.
Благоприятная рыночная ситуация наблюдается в Москве и Московской области, Тульском, Тверском и Рязанском регионе. На этих территориях продажи жилья опережают ввод новых МКД.