⚪️ Подвал. Банкротство. Верховный Суд В банкротстве регулярно всплывает ситуация, когда за должником помимо квартиры в многоквартирном доме числятся подвальные или иные нежилые помещения. Формально они зарегистрированы за ним, но по сути могут оказаться частью общего имущества дома. Именно такую ситуацию рассматривал Верховный Суд в деле жителя Краснодарского края. Суды трех инстанций включили спорные помещения в конкурсную массу, посчитав, что: ▫️ в ЕГРН за должником зарегистрировано право собственности ▫️ ГПК РФ не содержит иммунитета, который бы запрещал обращать взыскание на такие объекты. Верховный Суд с этим не согласился. Он указал, что: ▫️ при решении вопроса о включении имущества в конкурсную массу нужно установить его правовую природу: является ли объект самостоятельным имуществом должника или относится к общему имуществу многоквартирного дома ▫️ формальная регистрация в ЕГРН не заменяет материально-правовой проверки назначения помещений. Если они служат для обслуживания