С 1 февраля 2026 года в России изменится порядок получения семейной ипотеки. Разбираемся, какие изменения готовит Минфин в рамках семейной ипотеки.
Послушать полную версию выпуска можно здесь - посмотреть видео
Адресность
Среди предложений, которые хотят ввести по семейной ипотеке, есть запрет оформления льготного кредита не по месту прописки. В случае, если семейная ипотека будет привязана к прописке, оформить жилищный кредит можно будет только там, где у заемщика есть постоянная регистрация.
Одна ипотека на семью
С 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны оформлять кредит как созаемщики. Раньше муж и жена могли оформить разные договоры по семейной ипотеке и, соответственно, взять два отдельных льготных кредита. Теперь же будет действовать правило "один кредит на одну семью".
Прогрессивная ставка
В 2026 году может быть введена прогрессивная шкала ставок по семейной ипотеке, при которой ставка будет зависеть от количества детей: 4% для семей с тремя и более детьми, 6% для семей с двумя детьми и 10-12% для семей с одним ребенком.
Отмена донорства
С 1 февраля 2026 года "донорство" в семейной ипотеке будет отменено, так как вступает в силу запрет на привлечение посторонних лиц в качестве созаемщиков. Это изменение обяжет супругов оформлять ипотеку только как созаемщики по единому договору.
Заключение
Бюджет трещит по швам. Ставки будут высокими еще и в следующем году.
Не ждите, что условия будут лучше! Если есть нужда в улучшении жилищных условий, воспользуйтесь семейной ипотекой, пока её вовсе не отменили или еще сильнее не урезали.
Если Вам нужна помощь с ипотекой, напишите мне в личные сообщения, проконсультируйтесь, прежде, чем принять решение о покупке.
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал "KITreаlty | Инвестиции в недвижимость", мы презентуем только проверенные и надежные проекты.