💥 Как легко стать «мошенником», просто купив квартиру

💥 Как легко стать «мошенником», просто купив квартиру

Кстати, я вспомнила одну деталь, про которую уже забыла...

Когда я покупала домик в 1992 году, не было же никаких профессиональных участников рынке недвижимости, как и самого рынка недвижимости

Мы договарились один на один, как сейчас самостоятельные покупатели без риэлторов

Так вот это сработало против меня

Продавец на суде попыталась обвинить меня в мошенничестве:

Она меня сама нашла, выследила. Потащила к нотариусу. Она заставила подписать договор.

Зарлатила всего 50 тыс.руб, а дом стоит гораздо дороже

Она придумала схему, чтобы я осталась без жилья. Она - мошенница

Это про меня, так говорила продавец

Я купила за 350 тыс.руб, а в ДКП было указано 50 т.р - это правда. Тогда так было принято, сумму в ДКП указывали по справе БТИ

В 2025 году занижение выглядит несколько иначе, но также несёт огромные риски

Правда, обвинения звучали только в суде и судья никак не реагировала, но то, что я была в шоке, ничего не сказать...

Поэтому, мне пришлось доказывать буквально каждый шаг в сделке:

Я пошла в ГПНТБ, попросила поднять архивы газеты "Вечерний Новосибирск", нашла наше объявление и взяла у мамы книжечку с квитанциями об оплате за домашний телефон

Тем самым я показала в суде, что это она меня нашла, а не наоборот

Ну, вот покупатели, которые сами ищут и с радостью находят продавцов без риэлторов, с вами тоже такое может случится

Т.е целью схемы, может стать самостоятельный покупатель, чтобы, не просто отобрать у него жилье через суд, а еще и обвинить в мошенничестве

Человек, который покупал жильё без риэлтора, окажется тем, кто "ввел в заблуждение, убедил подписать и обманул».

❗️ Суть проблемы

В сделке всегда есть две стороны, и если одна из них захочет сыграть обратную историю, виноватым становится тот, кто хотел купить и искал обьект, т.е покупатель.

И суду совершенно не важно, что:

* вы ничего не скрывали;

* вы просто пришли купить;

* вы не юрист;

* вы не профессионал рынка.

Вы сделали сделку - значит, вы были инициатором и должны были понимать последствия.

📌 Главный вывод

Покупатель без сопровождения может оказаться не просто без квартиры, а ещё и обвинённым в мошенничестве.

В 2025 году меня уже ничто не удивит.

А вы как будете доказывать, что никого не убеждали, не «выслеживали» и не уговаривали?

Как отобьётесь от обвинений?

#недвижимость@Bilan_pro

#цена@Bilan_pro

#квартира@Bilan_pro

#покупателю@Bilan_pro

📲 Подписаться на канал