Что будет, если внести ЕГРН сведения без подготовки необходимых документов и прохождения согласований

Что будет, если внести ЕГРН сведения без подготовки необходимых документов и прохождения согласований

За прошлую неделю мы получили 4 запроса от клиентов о необходимости подготовки документов на ранее зарегистрированные изменения.

Причины для таких ситуаций разные, но результат у них один - сложный процесс согласований, штрафы за незаконные действия, судебное признание своей правоты.

Сейчас Росреестр сам спускает информацию в профильные органы о том, что запись в ЕГРН по объекту сделана без оснований для этого.

По нежилым зданиям сведения уходят в Государственную комиссию по недвижимости. Причем любые работы приравнивают к реконструкции и возбуждают проверку по этому факту. Штрафы за такие действия для юрлиц начинаются с 500 000 рублей. Причем выставляют их регулярно пока длится нарушение.

По помещениям в многоквартирных домах - сведения отправляют в Мосжилинспекцию. Здесь также предусмотрены штрафы, санкции в виде приостановления деятельности, и даже изъятие объекта.

В таких ситуациях есть два варианта: можно и дальше пытаться уходить от ответственности и затягивать вопрос с подготовкой проектов и прохождения согласований . С ГИНом вообще не пройдет - там все четко, по сценарию: акт, предписание, суд, снос.

С Мосжилинспекций вопрос притормозить можно, но мы такой вариант не рекомендуем - это бомба замедленного действия.

Мы все таки за легальный и законный путь решения этой проблемы - разработать все необходимые документы, пройти требуемые согласования, возможно - выйти с легализацией в суд. Но Решения суда по вашему вопросу поставит точку раз и навсегда - никто и никогда не придет к вам с проверкой и на все изменения будет твердое подтверждение их правомочности.

С предложением по конкретно вашему случаю можете обратится к нашим экспертам.

Согласование перепланировки