В Госдуме хотят ввести период охлаждения при продаже квартир

Депутаты от партии «Справедливая Россия» предложили новый законопроект, который может изменить правила регистрации сделок с недвижимостью в России. Согласно этому документу, процесс государственной регистрации сделки купли-продажи будет начинаться только через семь дней после подписания договора. Это изменение направлено на то, чтобы предотвратить возможные мошенничества и обеспечить дополнительную защиту для участников рынка недвижимости.

Основные положения законопроекта включают:

1. Семидневный срок на регистрацию сделки: После заключения договора купли-продажи, государственная регистрация будет возможна только через семь дней. Это время позволит сторонам более тщательно проверить все условия сделки и избежать поспешных решений.
2. Передача денег только после регистрации: Продавец сможет получить деньги за проданную квартиру только после того, как будет завершена государственная регистрация перехода права собственности. При этом деньги должны быть перечислены исключительно на банковский счет продавца.
3. Цель законопроекта: Инициатива направлена на защиту участников рынка недвижимости от мошеннических схем. Увеличение времени на проверку сделки и контроль за передачей денег должно снизить риски для покупателей и продавцов.

Если законопроект будет принят, он может вступить в силу с 1 января 2026 года. Это означает, что новые правила начнут действовать через несколько лет, что даст время на подготовку и адаптацию всех участников рынка недвижимости.