Дед всегда говорил:
– Всё, что я нажил, разделите честно. Гараж – тебе, мастерскую – по совести.
Тогда мне казалось, что «по совести» – это когда собираемся за одним столом, спорим, но в итоге ищем вариант, от которого никому не стыдно.
По факту всё решили тихо и без меня.
После похорон я ходила по его старому дому как по музею детства. В гараже пахло маслом и железом – тем самым запахом, когда он учил меня менять колесо и говорил, что «женщина с домкратом в руках – это красиво». мастерской пахло деревом, лаком и старыми тряпками. На верстаке до сих пор лежали стружки от последней полки, которую он так и не успел повесить.
– Давай по‑быстрому с бумагами разберёмся, – тётя поймала меня в кухне, пока я мыла его любимую кружку. – Я тут уже всё узнала. Дом и участок пополам нам с твоим отцом, гараж и мастерская – как приложение. Там копейки, не переживай.
Я кивнула на автомате.
Голова гудела от похорон, от родственников, от вечного «держись». Я думала только о том, что хотя бы мастерская могла бы стать для меня местом силы – я давно мечтала о своей творческой студии: рисовать, шить, возиться с деревом, как дед.
– Потом всё обсудим, – добавила она, уже доставая из сумки какие‑то бумаги. – Сейчас главное – не затягивать.
Я не вчиталась. Подписала у нотариуса всё, что показали. Там было много про дом, участок, какие‑то кадастровые номера. Про гараж и мастерскую – одна строчка, мельком, в самом низу. Тогда мне казалось, что раз дед сказал «по совести», никто не посмеет забрать у меня то, что он мне обещал.
Через пару месяцев мне позвонил знакомый:
– Я тут видел объявление: «Сдам бокс под мастерскую, район как у твоего деда». Это не вы, случайно?
Я полезла смотреть. Адрес совпадал.
В объявлении – «отдельностоящая мастерская 20 м², свет, электроэнергия, возможна аренда под хобби или мини‑производство». Контакт – тётин номер.
– Ты серьёзно? – спросила я у неё по телефону, даже не поздоровавшись. – Дед же говорил, что гараж мой. И мастерская – «по совести».
Тётя фыркнула:
– Дед много чего говорил. По документам я одна занималась оформлением, платила пошлины, бегала по инстанциям. Твой отец вообще ничем не занимался. Ты тоже. Так что не обижайся.
– Я не обижаюсь, я в шоке, – выдавила я. – Ты могла хотя бы спросить, хочу ли я выкупить мастерскую? Я же там полдетства провела.
Она помолчала и выдала:
– Девочка, жизнь жёстче сказок. Мне сейчас деньги нужны. А тебе эта мастерская только как воспоминание.
Я поехала туда на следующий день.
Гараж был завален старыми дверями, ржавыми дисками, коробками с ненужными запчастями, которые дед «когда‑нибудь разберёт».
Мастерская – наоборот, пустая. Только голые стены, пыль на подоконниках и верстак, на котором ещё виднелись следы от его ладоней – шершавые потёртости в том месте, где он всегда опирался, когда объяснял мне, чем отличается «по уму» от «на отвали».
Я встала посреди комнаты, открыла в телефоне калькулятор ремонта и вбила параметры: 20 квадратов, базовый ремонт под творческую студию, нормальный свет, розетки по периметру, утепление, чтобы не мёрзнуть зимой.
Цифра вышла около 450–500 тысяч. Не копейки, но и не космос – сумма, к которой можно прийти, если не покупать очередной айфон и пару лет работать без «а вдруг потом».
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Вечером мы встретились с тётей на кухне у отца.
– Ты хотя бы продать мне мастерскую можешь? – спросила я прямо. – Не за три цены, как чужому, а по‑честному. Я видела, в каком она состоянии. Там ещё вкладываться и вкладываться.
Она закурила на балконе – папа ненавидел, когда в квартире пахло табаком, но она теперь делала, что хотела.
– Ты не представляешь, сколько нервов мне всё это стоило, – затянулась она. – Очереди, нотариусы, МФЦ, эти ваши кадастры… Я ещё делать там ремонт собираюсь, сдавать. Какие ещё скидки?
– Дед говорил, что гараж мой, – повторила я тише. – И про мастерскую тоже.
– Дед был сентиментальный, – устало отрезала она. – А я – нет.
Я смотрела на неё и вспоминала, как она плакала на похоронах, задыхаясь от слёз, и говорила в микрофон:
– Ты был для меня вторым отцом.
Сейчас этот «второй отец» в её устах превратился в набор объектов с кадастровыми номерами и потенциальной арендой.
Мы, конечно, поскандалили.
– Если такая жадная до наследства – иди в суд, – в конце концов выдала она. – Посмотрим, что тебе там скажут.
Я пошла к юристу.
Он листал бумаги, хмыкал, задавал вопросы про сроки, про то, был ли я официальным наследником по этой части имущества. Наконец поднял глаза:
– Оформление уже состоялось. Если ваш отец не оспаривал, а вы вообще не были вписаны в наследство именно по гаражу и мастерской, шансы минимальны. Максимум – моральное удовлетворение и испорченные окончательно отношения.
– То есть всё по закону, но не по совести? – спросила я.
Он пожал плечами:
– К сожалению, закон не про совесть.
Домой я ехала мимо тех самых рядов гаражей и мастерских. Раньше я видела в них просто железные коробки и воображала, что в какой‑нибудь из них когда‑нибудь сделаю свою мастерскую – с большими окнами, стеллажами, красками, деревом. Теперь видела другое: как быстро слово «семья» растворяется в сухой формулировке «собственник по выписке».
В какой‑то момент злость на тётю сменилась странным упрямством. «Хорошо, – подумала я. – Пусть этот бокс будет её арендным бизнесом. Я сделаю себе свой. С нуля. Без “по совести”, только по моим правилам».
Я снова открыла калькулятор ремонта, уже не для дедовой мастерской, а для условного помещения рядом с домом, которое можно было бы арендовать.
20 квадратов, базовый ремонт, минимум лишних понтов – только функционал.
Та же сумма. Но теперь это были не «вынутые из обиды» деньги, а инвестиция в меня.
Через пару недель я нашла в соседнем районе старый гараж, который хозяин давно хотел сдать «под что угодно, лишь бы платили».
Внутри – облупившаяся краска, бетонный пол, одинокая лампочка под потолком.
Я стояла там, мерзла в куртке и вдруг улыбнулась:
– Зато это будет моё. Не дедово «по совести», не тётино «я всё оформила», а моё решение и мои вложения.
Сейчас по выходным я сама крашу стены, завожу доски, ставлю стеллажи. Каждую потраченную тысячу чувствую кожей, но ни одна из них не вызывает того чувства несправедливости, которое я испытала, когда увидела объявление тёти об аренде дедовой мастерской.
Если у вас в семье есть «мелкое» наследство вроде гаража, бокса или мастерской, не относитесь к этому как к чему‑то второстепенному и «недостойному внимания».
Сначала трезво оцените, во что этот объект можно превратить: посчитайте бюджет ремонта, посмотрите, тянете ли вы этот проект без геройства и самопожертвования.👇
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design