В северной столице завершилась сделка по продаже обширной промышленной территории, ранее принадлежавшей управляющей компании «ЛЭМЗ». Новый владелец получил девять зданий и шесть участков земли. Подробности сделки и возможные перспективы развития объекта — в нашем материале.
В Санкт-Петербурге завершилась одна из самых заметных сделок на рынке промышленной недвижимости последних месяцев. Как сообщает РИА, обанкротившаяся управляющая компания «Ленинградский электромеханический завод» реализовала единым лотом свой имущественный комплекс на Петергофском шоссе. Новый собственник, компания «ЛэмзПромПарк», приобрел девять нежилых зданий и шесть земельных участков общей стоимостью 1,2 миллиарда рублей.
Объект расположен по адресу Петергофское шоссе, дом 73, на юго-западе города. Ранее на этой территории работал Ленинградский электромеханический завод, который был ликвидирован еще в 2015 году в рамках процедуры банкротства. Предприятие специализировалось на производстве оборудования для учета электроэнергии и других промышленных товаров. После закрытия завода площадка долгое время оставалась невостребованной, а управляющая компания, зарегистрированная в Москве, в 2024 году также оказалась в процедуре банкротства.
Сделка по продаже комплекса стала возможной после того, как арбитражный суд Москвы в июле 2024 года открыл конкурсное производство в отношении УК «ЛЭМЗ». В результате на торги был выставлен весь имущественный комплекс, включающий не только здания, но и прилегающие земельные участки. По информации РИА, итоговая стоимость лота составила 1 215 000 000 рублей.
Покупатель, компания «ЛэмзПромПарк», пока не раскрывает свои планы по дальнейшему использованию приобретенной территории. Эксперты рынка отмечают, что подобные объекты могут быть интересны как для развития новых производственных площадок, так и для редевелопмента под коммерческие или складские нужды. Район Петергофского шоссе отличается развитой транспортной инфраструктурой и близостью к крупным магистралям, что делает его привлекательным для инвесторов.
Сделка привлекла внимание участников рынка не только из-за масштабов, но и из-за редкости подобных предложений в черте города. В последние годы в Санкт-Петербурге наблюдается дефицит крупных промышленных площадок, пригодных для комплексного освоения. По мнению аналитиков, успешная реализация этого проекта может стать примером для других собственников неиспользуемых промышленных территорий.
Таким образом, продажа бывших заводских корпусов на Петергофском шоссе может стать отправной точкой для нового этапа развития этой части города. Ожидается, что в ближайшее время появится больше информации о планах нового владельца и возможных изменениях в структуре использования территории.
Читайте на Restate.ru