Если помните, в Германии нужно «объяснить свою мебель», а здесь – другое, не менее интересное…
Французское правительство объявило, что в 2026 году налог на недвижимость автоматически увеличится для более чем 7 млн объектов. В среднем рост вроде бы не столь велик – всего €63, но!
За 10 лет налог на имущество вырос на 37%, что вдвое превышает темпы инфляции. Налоговые органы называют повышение «налоговой справедливостью». Разберемся, в чём она заключается…
Как рассчитывают налог на имущество:
На основе кадастровой арендной стоимости недвижимости, которая учитывает налогооблагаемую площадь, а также «коэффициенты комфорта». В них-то и загвоздка.
Коэффициенты комфорта – это:
⏺ наличие водопровода,
⏺ наличие электричества,
⏺ наличие туалета, раковины, душа и/или ванны 🚽
Если у вас есть во Франции вода, свет или туалет, то вы должны заявить об этом налоговым органам, а они в пересчёте на площадь увеличат налог на имущество.
«Все налогоплательщики обязаны по закону декларировать улучшения комфорта в течение 90 дней с момента их реализации», – напоминает французская налоговая служба.
По ее данным, как минимум 1 из 6 удобств не заявлены для 7,4 миллиона объектов недвижимости. Поэтому налоговая учтет их автоматически. Однако поблажки тоже есть: например, если ванна уже заявлена, то душ добавлять не будут…
🟠 Наша статья о содержании недвижимости во Франции – если вы хотите почитать про все местные налоги
