Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
Π”ΠΎΠ±Ρ€Ρ‹ΠΉ Π“Π½ΠΎΠΌ

πŸ“Œ ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅ΠΌ Π±Π΅Ρ‚ΠΎΠ½ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Ρƒ: разбСрёмся Π² Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Ρ… инвСстиционных Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°Ρ… нСдвиТимости!

Π₯ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ сСбя Π² инвСстициях Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ каТСтся Π²Π°ΠΌ слоТной Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ? Π—Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Π΅ ΠΏΠ°Π΅Π²Ρ‹Π΅ инвСстиционныС Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ (Π—ΠŸΠ˜Π€) ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ простой способ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² коммСрчСскиС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΈ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ростС стоимости имущСства. Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ рассмотрим нСсколько ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ прСдставлСны Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ прямо сСйчас. βœ… Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π—ΠŸΠ˜Π€ нСдвиТимости? Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΡ Π² Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°Π΅Π²ΠΎΠΉ инвСстиционный Ρ„ΠΎΠ½Π΄ нСдвиТимости, Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅Ρ‚Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ (ΠΏΠ°ΠΈ) Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ состоят ΠΈΠ· коммСрчСской нСдвиТимости. Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ инвСсторы ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ двумя способами: ΠΎΡ‚ прироста стоимости самого пая ΠΈΠ»ΠΈ рСгулярного распрСдСлСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. πŸ”₯ ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ популярных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² нСдвиТимости Π½Π° российском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅: 1️⃣ Π—ΠŸΠ˜Π€ #ПАРУБ-Π‘Π‘Π›: Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ сформировался Π² 2021 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎ 2036-Π³ΠΎ. Π•Π³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² β€” ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΠΉ логистичСский комплСкс «БбСрлогистики» ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 50 тысяч ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ² Π² столицС. ОТидаСмая Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΡƒ составляСт ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 14,7%, Π° рост стоимости са

Π₯ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ сСбя Π² инвСстициях Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ каТСтся Π²Π°ΠΌ слоТной Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ? Π—Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Π΅ ΠΏΠ°Π΅Π²Ρ‹Π΅ инвСстиционныС Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ (Π—ΠŸΠ˜Π€) ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ простой способ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² коммСрчСскиС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΈ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ростС стоимости имущСства. Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ рассмотрим нСсколько ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ прСдставлСны Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ прямо сСйчас.

βœ… Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π—ΠŸΠ˜Π€ нСдвиТимости?

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΡ Π² Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°Π΅Π²ΠΎΠΉ инвСстиционный Ρ„ΠΎΠ½Π΄ нСдвиТимости, Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅Ρ‚Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ (ΠΏΠ°ΠΈ) Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ состоят ΠΈΠ· коммСрчСской нСдвиТимости. Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ инвСсторы ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ двумя способами: ΠΎΡ‚ прироста стоимости самого пая ΠΈΠ»ΠΈ рСгулярного распрСдСлСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹.

πŸ”₯ ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ популярных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² нСдвиТимости Π½Π° российском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅:

1️⃣ Π—ΠŸΠ˜Π€ #ПАРУБ-Π‘Π‘Π›:

Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ сформировался Π² 2021 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎ 2036-Π³ΠΎ. Π•Π³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² β€” ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΠΉ логистичСский комплСкс «БбСрлогистики» ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 50 тысяч ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ² Π² столицС. ОТидаСмая Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΡƒ составляСт ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 14,7%, Π° рост стоимости самой нСдвиТимости оТидаСтся порядка 12,4% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Но доступ ΠΊ этому Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρƒ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ инвСсторами.

2️⃣ Π—ΠŸΠ˜Π€ #Xhouse ΠΎΡ‚ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β»:

Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ массовый Ρ„ΠΎΠ½Π΄, состоящий ΠΈΠ· Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π² столичных ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… застройщика Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β». По расчётам ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ…, ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ для инвСстора составит 24% IRR благодаря скидкам Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Тилья, росту Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости ΠΈ рСгулярной Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. Π’Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ плюс β€” Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ участнику Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈ присутствиС практичСски Ρƒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½ΠΎΠ³ΠΎ российского Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π°.

3️⃣ Β«Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ ΠšΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠœΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹Β»:

Π”Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ Π½Π° инвСстиции Π² ΡΠ»ΠΈΡ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΌΠΎΡΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² рублях. Основной Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² β€” ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ комплСкс ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ-класса Β«Π‘Π΅Π²Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠŸΠΎΡ€Ρ‚Β» ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Β«LunarΒ» Π² МосквС. Π‘Ρ€ΠΎΠΊ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π» 2029 Π³ΠΎΠ΄Π°. БрСдняя прогнозируСмая Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ для инвСсторов β€” ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 15% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… с ΡƒΡ‡Ρ‘Ρ‚ΠΎΠΌ всСх Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ ΠΈ комиссий ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ.

⚠️ Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ:

Π›ΡŽΠ±Ρ‹Π΅ инвСстиции сопряТСны с рисками. ΠŸΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°ΠΉΡ‚Π΅ риски ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ с ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ финансовыми ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ. Π£ΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹Ρ… Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅: Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎΠ΅ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ внимания ΠΈ остороТности!

Π”ΠΎΠ±Ρ€Ρ‹ΠΉ Π“Π½ΠΎΠΌ.

Ѐинансового благополучия.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅: