С 1 марта 2026 года в силу вступают поправки в Градостроительный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом № 309-ФЗ. Эти изменения касаются почти всех, кто занимается проектированием: теперь для подготовки рабочей документации потребуется обязательное членство в саморегулируемой организации (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования.
Что изменилось?
До настоящего времени членство в СРО было необходимо только при выполнении проектной документации, подлежащей экспертизе (например, для объектов капстроительства). Однако в новой редакции закона требование распространяется также на рабочую документацию. Это означает, что:
• Инженеры, занимающиеся КМ, КМД, АР, ОВ, ВК, ЭОМ и другими рабочими чертежами, должны входить в состав СРО;
• Заказчики будут обязаны проверять наличие допуска СРО у подрядчиков, даже если речь идет о «простых» чертежах;
• Увеличивается объем административной и юридической ответственности за выполнение работ без допуска.
Почему это вызвало споры?
В профессиональном сообществе – особенно на форумах DWG.ru, ТП-PRO и в Telegram-чатах – эти изменения вызвали шквал обсуждений. Основные опасения специалистов:
• Рост затрат. Членство в СРО стоит десятки тысяч рублей в год + взносы в компенсационный фонд. Для небольших студий и фрилансеров это критично;
• Неясность формулировок. В законе не указано прямо, какие виды рабочей документации точно подпадают под новые правила. Специалисты по КМД задаются вопросом: «Если я делаю деталировку по готовому проекту – мне тоже нужно СРО?»;
• Риск бюрократии. Ожидается рост объемов согласований, проверок, задержек в приемке документации.
Как готовиться?
Если вы выпускаете любую рабочую документацию и не состоите в СРО:
1. Проконсультируйтесь с юристом или профильной СРО. Особенно если вы работаете с объектами капстроительства;
2. Оцените риски. Если в договоре прописана ответственность за соответствие требованиям законодательства – вы можете столкнуться с санкциями за работу без допуска;
3. Рассмотрите коллективное вступление. Некоторые компании оформляют коллективное членство или переводят сотрудников в аффилированные СРО.
А если вы – заказчик или генподрядчик?
Будьте готовы к дополнительной проверке подрядчиков. Если с 2026 года вы принимаете рабочку от исполнителя без допуска СРО – это может стать основанием для штрафов или отклонения проектной документации.
Поправки в закон № 309-ФЗ – это шаг к унификации и, возможно, повышению качества проектной документации. Но на практике они могут сильно усложнить жизнь независимым проектировщикам и небольшим бюро. Следите за разъяснениями Минстроя и профильных СРО, чтобы адаптироваться к новым требованиям вовремя.
Подпишитесь на наш канал, если хотите разбираться в изменениях законодательства без лишней воды. Впереди – разбор других спорных новелл Градкодекса и реальные кейсы!
С уважением,
Ваша команда Премиум Эксперт
Контакты для консультаций:
Телефон: +7 (495)-487-77-74
Электронная почта: sales@premiumex.ru
Сайт: www.premiumex.ru
Адрес: г. Москва, Варшавское ш., 150, корп. 2 • этаж 6
Мы в соцсетях: