Жилье с оригинальным оформлением часто продается дешевле, если требует вложений или не совпадает с массовыми вкусами. Эксперты отмечают, что такие объекты дольше ищут своего покупателя, а скидки могут достигать значительных величин.
На рынке столичной недвижимости все чаще встречаются квартиры с ярко выраженным индивидуальным стилем, однако такие объекты не всегда пользуются спросом. По информации ТАСС, покупатели могут получить существенную скидку, если готовы приобрести жилье с необычным интерьером, особенно если оно требует дополнительных вложений в ремонт.
Эксперты отмечают, что размер дисконта зависит от множества факторов. Если квартира обладает уникальными характеристиками, например, удачным расположением или интересными видовыми параметрами, то продавцы не спешат снижать цену. Однако в случае, когда речь идет о стандартных объектах с экстравагантным ремонтом, стоимость может уменьшиться на 12-15% для небольших квартир. Для просторных апартаментов, где требуется серьезная переделка, скидка способна достигать 20%.
Собственники таких квартир осознают, что их аудитория ограничена. Некоторые предпочитают ждать подходящего покупателя, но чаще всего идут на уступки, чтобы ускорить сделку. Особенно это актуально, если оформление требует не только косметических изменений, но и полной перепланировки или демонтажа нестандартных элементов.
В профессиональной среде для подобных объектов даже появилось неформальное обозначение: «берлога» или «дизайн на кислоте». Это связано с тем, что далеко не каждый готов принять чужие вкусовые решения, а иногда фантазия авторов ремонта уходит слишком далеко от привычных представлений о комфорте.
Тем не менее, встречаются случаи, когда оригинальный интерьер становится преимуществом. В сегменте бизнес-класса качественно выполненный дизайн способен привлечь внимание и ускорить продажу. Покупателями таких квартир становятся либо ценители необычных решений, либо те, кто готов инвестировать в полную переделку под себя.
Среди самых запоминающихся предложений на рынке выделяются объекты с необычными санузлами. Например, в одной из московских квартир за 205 млн рублей ванная комната напоминает античный зал с мраморными скульптурами и мебелью. В другой, стоимостью 1,5 млрд рублей, просторная ванная оборудована креслом и столиком, что позволяет с комфортом проводить время за чтением. Еще один вариант — двухуровневый пентхаус с зоной для отдыха прямо в ванной, где можно расслабиться среди подушек.
Как сообщает ТАСС, несмотря на ограниченный спрос, такие объекты все же находят своих покупателей. Чаще всего это люди, которые ищут неординарные решения или готовы вложиться в создание собственного пространства. В любом случае, нестандартный дизайн становится поводом для торга и позволяет сэкономить значительную сумму при покупке.
Читайте на Restate.ru