Дело в том, что кроме дивидендного подхода акции оцениваются и другими подходами — тем же мультипликаторным или методом дисконтирования денежных потоков. Если оценивать все строго с точки зрения генерации кэша, то и квартиры у нас очень сильно переоценены, потому что арендная плата в среднем 6-7% в год, если сдавать их в аренду, так? Но квартиры оцениваются по-другому, хотя и там история знает случаи, когда квартиры резко переоценивались вниз на сдувании пузырей на рынке недвижимости, и переоценивалась недвижимость вниз тогда на много лет. Во-вторых, если смотреть не только на дивиденды, то мы увидим, что за акциями стоит бизнес, у которого есть внутренняя стоимость. И это именно она склонна периодически меняться по разным причинам, и потому акции, по которым не платят дивиденды, бесплатно не раздают. Ведь у бизнеса как минимум есть активы, частью которых при покупке акций вы начинаете опосредованно владеть. Поэтому тут просто вопрос того, что оцениваются акции несколько иначе, а не ч
❗️❗️Акции окупаются за 10 лет – почему мы платим за них так дорого?
24 ноября 202524 ноя 2025
14
1 мин