В крупных городах России почти исчезла практика аренды жилья без залога. Как сообщает «КоммерсантЪ», сейчас лишь 3% арендодателей сдают квартиры без депозита. Для сравнения, пять лет назад таких предложений было 48%, три года назад — 32%.
Наименьшая доля аренд без залога — в столицах. В Москве не требуют депозит всего 2% собственников, в Санкт-Петербурге и вовсе лишь 1%. В то же время в Новосибирске и Тюмени арендаторы могут рассчитывать на более лояльные условия: 23% и 11% квартир сдаются без залогов соответственно.
Кроме того, вырос и сам размер депозита. По данным на ноябрь, он в среднем составляет 67% от месячной арендной платы. Пять лет назад этот показатель не превышал 37%.
Эксперты связывают тенденцию с удорожанием ремонта. Владельцы чаще сталкиваются с необходимостью восстановительных работ после жильцов. Так, в Москве стоимость отделочных материалов с января по сентябрь 2025 года выросла в среднем на 6,2%.