Когда вы покупаете недвижимость на этапе котлована — вы не покупаете квартиру или коммерческое помещение. Вы покупаете долю в бизнесе.
Да-да — как в стартапе.
Вы даёте деньги, самые настоящие, родные и оплатой вам будет тот объект, который построят после завершения этого бизнес- проекта.
Но вы не участвуете. Не контролируете. Не имеете права ни на что.
Ни на сроки.
Ни на материалы.
Ни на дизайн.
Прав у вас нет никаких. Потому что вы МОЛЧА подпишете ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ, в котором будут пункты, только жестко защищающие строительную компанию или вам не просто не продадут.
У нас сейчас два крупных проекта — которые не начали ничего строить, но много ажиотажа вокруг них (не буду называть – мне проблемы не нужны). Пока стройка не началась и делом еще никто ничего не подтвердил.
Я не говорю, что там пирамида или ждем проблемы – я не знаю, время покажет.
Если вы покупаете с котлована — вы не покупаете жильё. Вы покупаете риск.И понимаете, что если проект провалится — вы потеряете не только деньги, но и время.
Если вы это понимаете – то все нормально, имеете право делать с вашими деньгами все что угодно.
Много кто выиграл от таких операций, много кто проиграл.
Я рискую, и я куплю с котлована, если буду уверена, если будут доказательства – уже сданные объекты, построенные в срок с хорошим качеством.