Вы приходите в красивый офис продаж. Вам предлагают кофе, показывают блестящие буклеты и так сладко рассказывают о будущем доме, что хочется немедленно всё подписать. Знакомая картина?
Но давайте начистоту. Задача менеджера — продать вам квартиру в "своём" комплексе. Моя задача — найти лучший вариант для Вас на ВСЁМ рынке!
И для этого я задаю вопросы, о которых в отделе продаж предпочитают молчать.
1️⃣ «Сколько денег нужно приготовить В ИТОГЕ» ?
🔈Что вам скажут: Назовут красивую цену из рекламы.
✔️Что я для вас сделаю: Я рассчитаю полную стоимость сделки до копейки: со страховкой, госпошлинами, услугами нотариуса и возможными скрытыми платежами. Чтобы в самый ответственный момент не возникло неприятных «сюрпризов».
2️⃣ «Когда я РЕАЛЬНО смогу заехать, а не по бумагам?»
🔈Что вам скажут: Озвучат официальную дату сдачи из договора.
✔️Что я для вас сделаю: Я проверю репутацию застройщика и историю его предыдущих строек. Были ли задержки? На сколько? Я дам вам реалистичный прогноз, чтобы вы могли спокойно планировать переезд, а не жить на чемоданах в ожидании.
3️⃣ «Что вырастет под окнами через пару лет?»
🔈Что вам скажут: «У вас будет шикарный вид на лес!» (забыв упомянуть о плане строительства новой развязки).
✔️Что я для вас сделаю: Я изучу градостроительные планы района. Вы будете знать заранее, появится ли под окнами шумное шоссе, торговый центр или очередной дом «окна в окна». Вид из окна должен радовать годами!
4️⃣ «Какие "подводные камни" есть в ипотеке?»
🔈Что вам скажут: Покажут расчёт по самой низкой, часто акционной, ставке.
✔️ Что я для вас сделаю: Я помогу получить одобрение в нескольких банках, сравню реальные условия и покажу полную картину платежей, включая все страховки и комиссии. Финансовая ясность — моё железное правило.
5️⃣ «А вы бы сами здесь купили квартиру?»
🔈Что вам скажут: «Конечно, это лучший ЖК на рынке!»
✔️Что я для вас сделаю: Я поделюсь с вами своей экспертной оценкой и инсайдами. Я знаю, какие проекты действительно хороши для жизни, а какие — для инвестиций. И честно расскажу о плюсах и минусах каждого, потому что моя репутация для меня важнее, чем план продаж одного застройщика.
🙂Работая со мной, вы получаете не продавца, а личного советника и защитника ваших интересов на сложном рынке недвижимости.
🏠Давайте вместе найдём квартиру вашей мечты.