В данном обзоре рассматриваются ключевые аспекты предоставления публичных земельных участков для строительства. Разъяснения по предоставлению публичных земельных участков многодетным семьям Обзор судебной практики был утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 ноября 2025 года.
В данном обзоре рассматриваются ключевые аспекты предоставления публичных земельных участков для строительства.
- Размещение сооружений связи на публичных земельных участках, не требующих разрешения на строительство, может быть осуществлено на основании разрешения уполномоченного органа без необходимости предоставления земельных участков и установления сервитутов.
- Вид разрешенного использования публичного земельного участка, арендованного для строительства конкретного объекта, не может быть изменен для возведения другого объекта.
- Лица, начавшие строительство в соответствии с законом до изменения градостроительной документации, имеют право завершить строительство и использовать объект и земельный участок в соответствии с ранее установленным назначением.
- Уполномоченный орган не может отказать в продлении договора аренды лицу, которое правомерно построило объект, но не получило разрешения на ввод в эксплуатацию из-за истечения срока договора.
- Предоставление публичных земельных участков в аренду для целей, не связанных с комплексным развитием территории, в границах такого развития не допускается.
Разъяснения по предоставлению публичных земельных участков многодетным семьям
- Многодетные семьи не обязаны иметь постоянную регистрацию в регионе для получения земельного участка.
- Многодетным семьям не может быть отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, даже если один из детей достиг 18 лет или 23 лет (для обучающихся очно), если семья была поставлена на учет до этого события.
- Земельные участки должны быть обеспечены необходимой коммунальной, транспортной и другой инфраструктурой.
