Экосистема недвижимости "Я Проперти". Как с помощью превосходного маркетинга привлекать максимальное количество покупателей

77 подписчиков

В Крыму выставлен на продажу ТЦ "Гранат". Начальная цена 20 000 000 рублей. Недвижимость в собственность и ГАБ: окупаемость менее 7 лет.

22 ноября 202522 ноя 2025

1 мин

Торгово-складская и офисная недвижимость, действующий бизнес (оптовая торговля). новые регионы, маркетплейсы, выход в торговые сети.

Окупаемость - до 7 лет. - стеллажи - производства Бельгия, нагрузка до 4 тонн;

- полы покрыты составом антипыль;

- установлено торговое оборудование;

- высота потолков 6-9 метров;

- автопарк 2 машины;

- крытая зона разгрузки длиной 90 м для фуры и грузовых машин. Земельный участок 0,4 га в собственности.

- собственная электроподстанция. 15 кВт, получены тех.условия на увеличение мощности до 56 кВт;

- газовый котел;

- скважина;

- городской водопровод;

- пожарная и охранная сигнализация;

- 2 септика по 3 кольца, d=1,5 м;

- видеонаблюдение 98 камер. - Установлены кондиционеры;

- Инженерная конструкция здания рассчитана на сейсмическую устойчивость 9 баллов;

- Толщина стен 200 мм, что позволяет сохранить температуру в любое время года;

- Установлены сертифицированные противопожарные двери;

- Экономичная система светодиодного освещения совместно со световым п

Окупаемость - до 7 лет. - стеллажи - производства Бельгия, нагрузка до 4 тонн;

- полы покрыты составом антипыль;

- установлено торговое оборудование;

- высота потолков 6-9 метров;

- автопарк 2 машины;

- крытая зона разгрузки длиной 90 м для фуры и грузовых машин. Земельный участок 0,4 га в собственности.

- собственная электроподстанция. 15 кВт, получены тех.условия на увеличение мощности до 56 кВт;

- газовый котел;

- скважина;

- городской водопровод;

- пожарная и охранная сигнализация;

- 2 септика по 3 кольца, d=1,5 м;

- видеонаблюдение 98 камер. - Установлены кондиционеры;

- Инженерная конструкция здания рассчитана на сейсмическую устойчивость 9 баллов;

- Толщина стен 200 мм, что позволяет сохранить температуру в любое время года;

- Установлены сертифицированные противопожарные двери;

- Экономичная система светодиодного освещения совместно со световым п

Оглавление

Срочная продажа! Имущественный комплекс в Крыму, на 1-й линии а/д!
Что входит в сделку
Актив обладает высоким потенциалом роста

Срочная продажа! Имущественный комплекс в Крыму, на 1-й линии а/д!

Торгово-складская и офисная недвижимость, действующий бизнес (оптовая торговля).

Что входит в сделку

Земля 0,4 га, здание 3120 м2: офисы, бутики, выставочный зал, техпомещения, склад;
Оборудование: техника, мебель, автопарк;
Товарные остатки, 10 000+ SKU;
Команда (штат);
Аккаунты: WB, Ozon;
Клиенты и поставщики;
1С, скрипты, инструкции, процессы;
Логистика и связи.

Актив обладает высоким потенциалом роста

новые регионы, маркетплейсы, выход в торговые сети.
Окупаемость - до 7 лет.

Объект обладает высокотехнологичной системой складирования:

- стеллажи - производства Бельгия, нагрузка до 4 тонн;
- полы покрыты составом антипыль;
- установлено торговое оборудование;
- высота потолков 6-9 метров;
- автопарк 2 машины;
- крытая зона разгрузки длиной 90 м для фуры и грузовых машин.

Земельный участок 0,4 га в собственности.

Земельный участок ТЦ "Гранат"Крым. Листайте вправо

Коммуникации

- собственная электроподстанция. 15 кВт, получены тех.условия на увеличение мощности до 56 кВт;
- газовый котел;
- скважина;
- городской водопровод;
- пожарная и охранная сигнализация;
- 2 септика по 3 кольца, d=1,5 м;
- видеонаблюдение 98 камер.

Здание ТЦ "Гранат" имеет высокую степень изоляции и энергосбережения

- Установлены кондиционеры;
- Инженерная конструкция здания рассчитана на сейсмическую устойчивость 9 баллов;
- Толщина стен 200 мм, что позволяет сохранить температуру в любое время года;
- Установлены сертифицированные противопожарные двери;
- Экономичная система светодиодного освещения совместно со световым поясом окон обеспечивает комфортную работу персонала.

Превосходная транспортная доступность ТЦ "Атлас", Крым

Первая линия трассы Феодосия-Симферополь;
13 км до скоростной трассы "Таврида";
23 км до города Феодосия;
135 км до порта "Крым";
109 км до аэропорта города Симферополь;
24 км до железнодорожного вокзала Феодосии.

Условия сделки (продажи) ТЦ "Атлас", Крым

Продажа посредством частного аукциона:
Начальная цена 20 млн р.
Победит лучшее предложение.
Участие в аукционе бесплатное.

Показы только 2 дня: 12.12.2025 (пт), 13.12.2025 (сб)
Торги 14.12.2025
Задаток 15.12.2025

Запишитесь на просмотр:

‪+7 (918) 980-00-94
Дмитрий Батурин, представитель собственника

Смотреть видео "ГАБ на продажу ТЦ "Атлас", Крым

Смотреть сайт "ГАБ на продажу ТЦ "Атлас", Крым

Ссылка на объект в Экосистеме "Япроперти - Недвижимость"

Адрес: Респ Крым, Кировский р-н, г Старый Крым, ул Ленина, уч 3А