Запись о праве должна гаситься, только когда деньги возвращены.
Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что право собственности на недвижимость пенсионеров будет возвращено только после полного возврата денежных средств, если сделка с недвижимостью признана недействительной.
— Деньги тяжело найти, а квартира — вот она. Право собственности — это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно, — сказал в интервью «КП» Бутовецкий.
Он подчеркнул, что такие меры соответствуют нормам Гражданского кодекса, который указывает, что никто не вправе требовать исполнения обязательств, не выполняя встречных обязательств.
В Государственной думе на днях предложили внедрить механизм защиты от мошенничества при продаже единственного жилья, предполагающий совершение сделок через эскроу-счёт. В целях результативного правоприменения необходимо закрепить статус «единственного жилья» со сведениями ЕГРН.