При этом длительность продажи не связана со снижением спроса.
Эксперты крупного агентства недвижимости отмечают, что в большинстве городов-миллионников квартиры на вторичном рынке стали продаваться дольше. В Петербурге этот срок вырос до 104 дней с прошлогодних 95, что ставит город в число лидеров по времени экспозиции среди крупнейших российских агломераций. Об этом сообщает «Вечерний Санкт-Петербург».
Средний срок продажи квартиры в Москве составляет 75 дней, в Новосибирске — 86 дней, а в Екатеринбурге — 73 дня. При этом в 11 из 16 российских городов наблюдается увеличение времени, необходимого для реализации недвижимости.
— В городе стало больше сложных и дорогих объектов, которым требуется больше времени для поиска покупателя. Квартиры в старом фонде и крупных комплексах с устаревшей отделкой продаются дольше, тогда как ликвидные варианты уходят по-прежнему быстро. На рынке сформировался баланс: продавцы не готовы резко снижать цену, а покупатели дольше выбирают, — заявил эксперт Алексей Лякин.
По мнению эксперта, в 2024 году рынок недвижимости столкнулся с трудностями из-за высоких ипотечных ставок, что вынуждало покупателей откладывать сделки или прибегать к рассрочке. Однако в 2025 году ситуация изменилась: стабилизация ставок и рост предложения способствовали переходу рынка в более обдуманную фазу, где успешная продажа зависит от персонализированного подхода и точного ценообразования.
Ранее 78.ru сообщал, что в декабре вторичное жильё в Петербурге заметно подорожает.