Сводка с передовой: Сегодня, 21 ноября, новость об аресте председателя садоводства «Защита» Сергея Атаманчука взорвала информационное пространство. Его подозревают в организации многолетней схемы по хищению 34 гектаров земель Министерства обороны. Десятки семей, купивших здесь участки, теперь могут остаться и без денег, и без недвижимости.
Что произошло?
Сергея Атаманчука задержали 18 ноября, а сегодня суд официально отправил его в СИЗО. Формальная причина – мошенничество в особо крупном размере. Но за сухими юридическими терминами скрывается детективная история, которую следствие раскручивает с лета.
В чем его подозревают? Кратко о схеме
1. Захват. Еще в 2011 году Атаманчук и его пока не установленные сообщники присмотрели огромный участок – 34,8 гектара. Земля была лесной и принадлежала военному ведомству, что изначально делало любые сделки с ней невозможными.
2. Освоение. На «ничейной» земле мошенники, как в стратегической компьютерной игре, построили целый поселок: проложили дороги, подвели электричество, газ и воду. Так они создали «факт» существования садоводства.
3. Продажа. Затем последовала распродажа. Более 220 участков были размежеваны, огорожены и проданы доверчивым гражданам по «привлекательным» ценам. Людей приняли в члены СНТ, легализуя их статус, но не статус земли.
4. Легализация. Самый изощренный этап. Для придания всему проекту законности мошенники сфальсифицировали документы, в том числе членскую книжку с задним числом (от 2001 года), и через подставного садовода подали иск в суд. После первой неудачи им удалось выиграть дело в апелляции, создав прецедент для легализации всех остальных участков.
Почему это важно?
Эта история – не просто уголовное дело о жадном председателе. Это идеальный пример того, как в России годами могут работать сложные схемы по захвату госземли.
Для покупателей: Сотни семей, которые построили здесь дома и вложили свои сбережения, теперь в подвешенном состоянии. Их владения могут быть признаны незаконными, а постройки — снесены.
Для системы: Дело вскрыло уязвимость государственного земельного контроля и показывает, как лазейки в законодательстве используются во вред.
Что будет дальше?
Атаманчук вину не признает. Следствие намерено опросить более сотни пострадавших садоводов, которые, по версии обвинения, находятся в зависимости от подозреваемого. Теперь их ждут долгие и нервные судебные процессы, где они будут бороться уже не за право собственности, а за сохранение того, что они считали своим домом.
Это дело – суровое предупреждение всем, кто ищет «выгодные» предложения на земельном рынке. За привлекательной ценой может скрываться многомиллионная афера, разваливающаяся как карточный домик при внимательном взгляде правоохранителей.
А вам жалко людей которые купили участки в СНТ "Защита" получив только членскую книжку?