📃 Без лишней огласки и шума ещё летом был принят Федеральный закон № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и

📃 Без лишней огласки и шума ещё летом был принят Федеральный закон № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Ожидается, что он устранит

…двадцатилетнюю правовую неопределенность в сфере разрешенного использования земельных участков, не охваченных градостроительным регулированием

Я прочитал этот ФЗ несколько раз, и, к своему удивлению, ничего не понял… 😐

Потом почитал, что на эту тему говорит Росреестр, а конкретно — заместитель руководителя Алексей Бутовецкий — и… стало хуже:

Долгие годы земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, особо охраняемые природные территории и участки, используемые для недропользования, фактически оставались вне системы предсказуемого регулирования. Несмотря на то, что Земельный кодекс РФ 2001 года провозгласил баланс между использованием и охраной земель, нормы об использовании были сведены к минимуму. Последующее принятие Градостроительного кодекса, напротив, исключило применение градостроительного регламента к особо ценным землям — в целях их сохранения. Однако на практике это привело к обратному эффекту: там, где градостроительное регулирование действовало, сложилась чёткая система землепользования, а на ценных территориях возник правовой вакуум

Помогите разобраться, о чём ФЗ? 🤨

Какая практическая польза от него наступит 01.03.2026 для простого Девелопера?

#федеральныйзакон #фз #земельныйкодекс