🖤🖤🖤🖤🖤 У меня очень часто спрашивают про комбо-ипотеку — брать или не брать, страшно ли потом переплачивать, и можно ли её вообще

🖤🖤🖤🖤🖤 У меня очень часто спрашивают про комбо-ипотеку — брать или не брать, страшно ли потом переплачивать, и можно ли её вообще нормально «приручить».

И вот наконец отличная новость, которой прям хочется поделиться, наливайте чашечку чая и устраивайтесь поудобнее ☕️

◼️Рефинансирование комбо-ипотеки официально разрешили

Знаю, что у многих была такая ситуация:

нашли идеальную квартиру, но она чуть выше лимита по льготной ипотеке — и всё, начинается «ну может подождать…», «а вдруг переплата огромная…».

Теперь — вздохнуть можно спокойнее.

◼️ Минфин разрешил рефинансировать комбо-ипотеку.

То есть ту самую, где часть кредита идёт по льготной ставке, а часть — по рыночной.

И самое важное◼️

Старый кредит НЕ будет считаться вторым льготным.

Это то, что раньше стопорило половину сделок.

С 1 февраля 2026 года вступят новые правила:

Условия рефинансирования:

— срок нового кредита не длиннее текущего;

— часть льготной суммы не больше, чем была в предыдущем кредите;

— ваш льготный кредит должен быть единственным.

И внимание:

◼️Количество рефинансирований не ограничено.

Это значит, что вы сможете подстроить условия под рынок — без страха потерять льготность.

Честно? Это прям сильный шаг навстречу покупателям. И тем, кто уже взял комбо-ипотеку, и тем, кто только планирует.

Если хотите понять, как это может сработать конкретно для вас — пишите.

Сделаю расчёты, расскажу, где выгоднее, подберу варианты и проведу по всей сделке безопасно и спокойно.

📲 +7 981 179 71 00

С вами я, Ваш агент по недвижимости Анна💛