➡️ Павел обратился в Простор с запросом на покупку квартиры в новостройке по переуступке прав требования. Его план был логичным: такие варианты обычно дешевле, чем напрямую у застройщика.
Имя клиента изменено
Но у переуступок есть нюанс, о котором многие забывают. Вы покупаете не готовую квартиру, а право на её получение у другого человека. А значит, нужна полная юридическая проверка продавца — как при покупке вторички.
➡️ С какими проблемами столкнулся Павел
▪️ Подходящих вариантов переуступок на рынке оказалось мало. Выбор у застройщика был в разы шире.
▪️ Экономия была сомнительной. Да, цена ниже, но нужно закладывать затраты на юридическую проверку и возможные риски.
▪️ Павел не учёл юридические сложности. Проверка продавца, его кредитной истории, отсутствие обременений — это время и деньги.
➡️ Как мы решили вопрос
✔️ Разобрали ситуацию с клиентом и честно показали все риски переуступки. Просчитали реальную экономию с учётом всех дополнительных расходов.
✔️ Вернулись к покупке напрямую от застройщика. Безопаснее, больше выбор, прозрачная сделка.
✔️ Подобрали рассрочку под бюджет Павла. Большая часть суммы у него была на руках, остаток он будет вносить комфортными платежами в течение 1,5 лет.
➡️ Результат
Павел купил квартиру с нужной планировкой без юридических рисков и нервотрёпки. Сделка прошла быстро и безопасно, а рассрочка позволила уложиться в бюджет без переплат банку.
Экономия на переуступке часто оборачивается дополнительными затратами и рисками. Наша задача — показать реальную картину и найти решение, которое будет безопасным и выгодным именно для вас.
✅ Думаете о покупке квартиры? Пишите — разберём вашу ситуацию и найдём оптимальный вариант.