В столице за январь-октябрь 2025 года зарегистрировано 99 172 ипотечных договора, что немного уступает прошлогодним показателям. Несмотря на это, Москва сохраняет лидерство по объему кредитов с господдержкой.
По данным Росреестра, за первые десять месяцев 2025 года в Москве было оформлено 99 172 ипотечных договора на покупку жилья. Этот показатель оказался чуть ниже прошлогоднего уровня: в аналогичном периоде 2024 года было зарегистрировано 100 973 сделки. Таким образом, снижение составило 1,6%.
В октябре 2025 года столичные покупатели заключили 9 774 ипотечных договора, что на 14,1% меньше, чем месяцем ранее. Если сравнивать с октябрем 2024 года, то разница еще заметнее — минус 17,9%. Несмотря на это, объемы ипотечных сделок в октябре соответствуют среднему месячному значению за год, которое составляет около 9,9 тысяч договоров.
Как сообщает источник, на рынке сохраняется высокая ключевая ставка, что сдерживает активность покупателей. Банки не спешат пересматривать условия кредитования, а рыночные ставки по ипотеке остаются на достаточно высоком уровне. В результате многие москвичи используют ипотеку преимущественно для доплаты при альтернативных сделках, а не для покупки жилья с нуля.
В то же время Москва продолжает удерживать лидерство среди российских регионов по объему кредитов с государственной поддержкой. За десять месяцев текущего года в столице выдано 422,8 миллиарда рублей в рамках программы семейной ипотеки. Это почти пятая часть от всех подобных кредитов, выданных по стране. Интересно, что в октябре спрос на рыночную ипотеку неожиданно вырос на 40%, несмотря на общую тенденцию к снижению числа сделок.
Эксперты отмечают, что ситуация на ипотечном рынке Москвы остается стабильной, несмотря на отдельные колебания. Горожане продолжают активно использовать доступные инструменты для приобретения жилья, а столичный рынок недвижимости демонстрирует устойчивость даже в условиях непростых экономических реалий.
Читайте на Restate.ru