Они живут без договора, залога и не платят коммуналку. Тараканы в квартире. Проблема, о которой не принято говорить, но сталкиваются с ней многие собственники. Например, непрошеных гостей можно обнаружить после выезда арендаторов. Кто должен решать вопрос и как избавиться от насекомых? Расскажем в статье.
Тараканы переносят множество патогенных микроорганизмов. Например, сальмонеллу, дизентерийную палочку, стафилококк, возбудителей гепатита, менингита и туберкулеза.
Кроме того, хитиновые покровы, трупики насекомых и засохшие экскременты смешиваются с домашней пылью, попадают на кожу, в лёгкие и желудок. И могут спровоцировать бронхиальную астму, дерматит, аллергический ринит.
Почему тараканы выбрали вашу квартиру
Это удивительно живучие насекомые. Их способность выживать в самых суровых условиях, питаться практически всем и быстро размножаться делает их крайне нежелательными соседями. Однако их появление в квартире не всегда прямое следствие халатности жильца.
Гораздо чаще причины скрываются в самом доме:
- старые коммуникации, щели и стыки между плитами;
- изношенная вентиляция;
- мусоропроводы;
- соседние квартиры, если там развели антисанитарию.
Достаточно одного очага заражения, чтобы вредители быстро расселились по всему дому.
Признаки, что тараканы — проблема всего дома
1. Жалобы соседей;
2. Насекомые встречаются в подъезде, подвале, на чердаке;
3. Истории предыдущих жильцов о борьбе с тараканами;
4. Пренебрежение УК своевременным ремонтом и устранением потенциальных мест обитания вредителей.
Кто оплачивает дезинсекцию
Вопрос болезненный и непростой
- Если тараканы появились из-за арендатора. Жилец не убирал, копил мусор, создавал антисанитарные условия, то оплачивает обработку он.
- Если тараканы были до заселения или пришли от соседей, ответственность лежит на собственнике.
Но на практике разделить ответственность сложно. Поэтому важно фиксировать состояние квартиры до заселения: фото, видео, опись. Это станет аргументом, если возникнет спор.
Рекомендации для собственников
Чем быстрее вы обнаружите проблему, тем меньше вероятность, что квартира будет простаивает, а вы терять прибыль.
Пошаговый чек-лист борьбы с тараканами:
- Проведите профессиональную дезинсекцию. Зачастую, обычные спреи и мелки малоэффективны.
- Выполните генеральную уборку. Удалите остатки пищи, мусор, проведите влажную уборку всех поверхностей.
- Заделайте щели и трещины. Именно в них остаются кладки яиц.
- Раз в 1–2 месяца осматривайте квартиру или просите арендаторов сообщать о первых признаках появления насекомых.
__________________________________________________________________________________________
Если вы устали самостоятельно решать вопросы, возникающие с арендаторами и содержанием жилья, доверьте это профессионалам.
Больше интересного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.