Согласно действующим правилам, российским гражданам нельзя без прописки (регистрации) по месту проживания или же пребывания на территории РФ (ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I).
Какие правила регистрации по месту жительства
Регистрация по месту жительства оформляется с письменного согласия владельца. А если собственник сменился, прописки жилец может лишиться.
Потерять регистрацию из-за смены собственника квартиры — это не катастрофа, а всего лишь временная проблема, решаемая сегодня быстро.
Главное действовать своевременно и в рамках с закона, а для восстановления прописки понадобится:
- Паспорт.
- Документ, свидетельствующий о праве проживания. Например, договор аренды или свидетельство о праве собственности.
- Заявление о регистрации по месту жительства или пребывания.
Прописаться можно как при личном обращении в паспортный стол, так и удаленным способом через "Госуслуги".
Подробнее о способах подать заявление для прописки (регистрации), написано в статье.
Советы и рекомендации об оформлении прописки
Не затягивайте: чем быстрее восстановите регистрацию, тем меньше проблем возникнет.
- Своевременно обратитесь за помощью, если возникли трудности с оформлением документов. Проконсультировать может специалист МФЦ, но лучше обращаться к юристу с соответствующей квалификацией.
- Важно быть на связи с собственником жилья. Когда в планах владельца продажа или иная сделка, заранее уточняйте, как это повлияет на вашу регистрацию.
Штрафы, если вовремя не зарегистрироваться, обязательно прочитайте.
Судебная практика в отношении прописки
В случае отказа жильца выписываться, новый собственник обратится в суд.
Доказывать же о договоренностях с предыдущим владельцев затея бессмысленная.
В судах практика по таким спорам на стороне собственника.
За исключением, если у проживающих:
- отказ от приватизации;
- договор с новым собственником или иные законные основания для постоянного проживания в чужом помещении.
То есть, потеря регистрации по месту жительства не означает, что вы лишитесь прав жить в квартире или утратите какие-либо другие права.
Следовательно, без оснований - утрачивается право пользования жильем после смены собственника.
Если затронутая тема интересна пишите комментарии и подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать актуальные новости.
Еще больше информации, обсуждение проблемных вопросов, а также бесплатная консультация здесь!
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!