Во всяком случае, такой вывод можно сделать, сопоставив наши собственные данные и информацию портала «Мир квартир».
Как сообщал портал, с октября 2024 года по октябрь 2025-го квартиры площадью до 32 кв. м в новостройках региона выросли в цене на 8,9% — до 4 млн 580 с небольшим тысяч рублей. Квадратный метр в таких «малолитражках» подорожал в среднем на 8,8% — до 161 071 руб.
При этом, как мы писали ранее, в целом «квадрат» за тот же период стал дороже на 18,7% (мы строим статистику на «двушках» формата «king size», то есть, около 60 кв. м). И по данным на 1 октября обходился в 154 378 тыс. руб. То есть, что мы имеем: спрос на маленькие квартиры в Калининградской области, как и в целом по России, выше.
Но если в остальных регионах он растёт (и поэтому малогабаритное жилье там дорожает сильнее обычного: 11,6% против 10,3%), то в самом западном все наоборот. То есть, повторимся, в Калининградской области эта разница 8,8% против 18,7%. Из всего этого можно сделать вывод, что рынок у нас насыщен малогабаритками по самое не хочу. За динамикой цен в новостройках в регионе в целом и в отдельных его частях можно следить здесь.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и будьте в курсе новостей о недвижимости Калининградской области.