История с квартирой Ларисы Долиной — это не просто сюжет о мошенниках. Это пример того, как работает система, когда в споре участвует публичный человек и обычный покупатель, заплативший 100 млн рублей и действовавший по закону.
Это не про недвижимость.
Это про правосудие, статус и влияние.
⸻
🏠 Что произошло
— Долина продала квартиру.
— Покупательница Лурье заплатила всю сумму, оформила право собственности и вселилась.
— Затем Долина заявила, что деньги ушли мошенникам.
— Подала иск о признании сделки недействительной.
Суд:
✔ вернул квартиру Долиной;
✔ признал, что она была «введена в заблуждение»;
✔ указал, что она «не осознавала значение своих действий»;
✔ предложил покупательнице взыскать деньги… у мошенников.
В итоге добросовестный покупатель остался:
❌ без квартиры
❌ без денег
❌ без защиты
⸻
⚖️ Почему это стало резонансом
По сути, суд показал, что даже полностью законная сделка может быть отменена, если у одной из сторон есть:
— медийность,
— статус,
— нужные контакты.
Этот прецедент:
— разрушает идею «чистой сделки»,
— делает рынок непредсказуемым,
— показывает разницу в отношении к людям в зависимости от их значимости.
⸻
🧩 Мой анализ
Создаётся ощущение, что решение — не о праве, а о том, кто стоит перед судом.
Если бы продавцом был учитель, медик или пенсионер, никто бы не признал:
«Он вменяем, но не понимал, что делает».
Эта формулировка слишком удобная — она срабатывает только там, где выгодно.
Хотя покупатель действовал идеально, система выбрала не его.
⸻
💰 Позиция Лурье
Она:
✔ заплатила деньги;
✔ проверила документы;
✔ оформила собственность;
✔ действовала без нарушений.
Но потеряла всё.
Совет «идите ищите мошенников» звучит как формальность, понимая, что найти их почти невозможно.
⸻
🧨 Почему это опасно для всех
1️⃣ Любая сделка может быть отменена задним числом.
2️⃣ Любой продавец может заявить, что «не понимал своих действий».
3️⃣ Покупатель рискует остаться без имущества и без компенсации.
4️⃣ Даже правильные сделки перестают быть безопасными.
5️⃣ Люди спрашивают: кого защитит суд — меня или того, у кого больше влияния?
⸻
🎯 Главный вывод
У кого есть связи — тот в безопасности.
У кого их нет — тот остаётся один на один с системой.
100 млн не спасают.
Чистая сделка не спасает.
Регистрация собственности тоже.
⸻
📌 Почему это важно мне
В моём деле я вижу тот же подход:
— обычному человеку проще отказать,
— доказательства «не замечаются»,
— обоснованные жалобы превращают в ФЗ-59.
«Дело Долиной» — просто громкая версия того, с чем в России сталкиваются ежедневно.
⸻
❓ Главный вопрос
Можно ли сегодня купить квартиру и быть уверенным, что её не отнимут?
После этого дела — гарантий больше нет.
⸻
#позаконам #дневникпотерпевшей #делоДолиной #недвижимость
#юридическиедрамы #правосудиепоРусски #правапокупателей
#рынокнедвижимости #разбордела #юридическиериски
