Более трех тысяч сделок купли-продажи квартир в России, заключенных в 2025 году, уже стали предметом оспаривания со стороны продавцов. Этот тревожный рост связывают с так называемым «прецедентом Ларисы Долиной», сообщил «ТАСС» Марк Заводовский, основатель крупной девелоперской компании Baza Development.
Российские СМИ активно пишут, как суды всё чаще принимают решения в пользу продавцов, ставших жертвами мошеннических схем, даже если это оборачивается потерей для добросовестных покупателей.
История с Долиной, чья сделка по продаже квартиры была признана недействительной после того, как она передала вырученные средства аферистам, стала знаковым примером: покупательница лишилась и жилья, и денег, оставшись при этом с ипотечными обязательствами.
«Позор и бумеранг!» Лариса Долина столкнулась с волной хейта и культурой отмены
Эта ситуация, как уточнил Заводовский, значительно увеличивает риски для покупателей на вторичном рынке жилья. Для многих из них такие обстоятельства становятся ключевым фактором: они предпочитают приобретать недвижимость в новостройках или вовсе откладывать покупку до тех пор, пока данный правовой вопрос не будет урегулирован на законодательном уровне.
Напомним, что 28 ноября Балашихинский городской суд Московской области вынес приговор четверым фигурантам дела о мошенничестве, связанном с квартирой Ларисы Долиной. Члены организованной преступной группы получили сроки лишения свободы от 4 до 7 лет. Суд установил, что путем обмана они похитили у артистки 175 миллионов рублей и лишили ее права собственности на квартиру в Ксеньинском переулке, стоимость которой превышала 138 миллионов рублей.