В столице пересмотрели список коммерческой недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости. Теперь владельцы почти сотни объектов будут рассчитывать налог по среднегодовой цене, что может существенно повлиять на их финансовую нагрузку.
Власти Москвы приняли решение о корректировке перечня нежилых помещений, для которых налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Как сообщает РИА, из этого списка исключили 95 объектов, в основном это офисные и торговые площади. Для собственников этих помещений это означает переход на иной порядок налогообложения уже с 2025 года.
Теперь налог для них будет определяться не по кадастровой, а по среднегодовой стоимости имущества. Такой подход может привести к снижению налоговой нагрузки для ряда владельцев, особенно если рыночная стоимость их объектов заметно отличается от кадастровой оценки. Власти отмечают, что обновленный перечень по-прежнему включает более 40 тысяч объектов, которые остаются в прежнем режиме налогообложения.
Решение об исключении части недвижимости из списка связано с необходимостью более точного и справедливого подхода к налогообложению коммерческих помещений. В последние годы предприниматели и собственники офисных и торговых площадей не раз обращали внимание на несоответствие кадастровой стоимости реальной рыночной цене, что приводило к завышенным налоговым платежам.
По информации РИА, изменения коснулись только определенной категории объектов, и для большинства владельцев коммерческой недвижимости порядок расчета налога останется прежним. Однако для тех, чьи помещения были исключены из перечня, это может стать заметным облегчением, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации и роста расходов на содержание бизнеса.
Власти Москвы подчеркивают, что пересмотр перечня объектов проводится регулярно, чтобы обеспечить баланс между интересами бюджета города и предпринимателей. Ожидается, что такие меры позволят сделать налоговую систему более гибкой и адаптированной к реальным условиям рынка недвижимости.
Читайте на Restate.ru