Во Франции совершенно нормально, если нотариус при покупке недвижимости интересуется происхождением ваших денег. Это не его личное любопытство, а требование закона. Когда жильё оплачивается не кредитом банка, а личными средствами, нотариус обязан убедиться, что они получены законным путём.
Такая проверка касается всех — и французов, и иностранцев. Она проводится в рамках системы финансового контроля TRACFIN, которая борется с отмыванием средств. Нотариус обычно смотрит, откуда именно поступили деньги, есть ли у них законное основание — например, заработок, продажа имущества или наследство, — и соответствуют ли суммы вашим официальным доходам.
В подтверждение могут попросить банковские выписки, справки о доходах, документы о продаже имущества или полученном наследстве. У французов дополнительно часто запрашивают налоговые уведомления и сведения о зарплате. Если же документов окажется недостаточно или у нотариуса останутся сомнения, он обязан сообщить об этом в TRACFIN и может отказаться сопровождать сделку.
