У таких квартир могут быть разные параметры, но общего больше. Главное – и это совет, в котором сходятся эксперты по недвижимости – если покупка есть в планах, тянуть с решением не стоит.
Выбор квартиры – это стратегия. Она может меняться в зависимости от цели: нужно жилье для себя, на долгие годы, или интересует возможность выгодно вложить средства? Сейчас на рынке есть варианты, которые подойдут для одного и другого случая. Тем более жизненные обстоятельства могут менять, и то, что вчера казалось временным, становится постоянным, и наоборот.
Такие квартиры предлагает в Пушкинском районе Санкт-Петербурга компания «Терминал-Ресурс». Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» подойдут и взыскательным покупателям для жизни, и постоянно растут в цене, позволяя не только сохранять, но и приумножать средства.
Окно возможностей
Рынок новостроек сегодня проходит период турбулентности, но именно это создает уникальные «окна возможностей» для покупки, особенно с инвестиционной точки зрения. Ключевой фактор – сокращение предложения нового жилья. Девелоперы стали запускать меньше новых проектов из-за высоких кредитных ставок и роста себестоимости строительства. Проще говоря, новостроек строят меньше, а значит, в ближайшем будущем нас может ждать дефицит интересных предложений. Сейчас наблюдается некоторое охлаждение рынка, но потребность в новом жилье по-прежнему высокая и спрос со временем непременно восстановится.
При этом цены на новостройки, по прогнозам ведущих банков и аналитических агентств, в следующем году продолжат рост на уровне 4–9%. Причина кроется в отраслевой инфляции, которая связана с теми же ставками, дорожающими стройматериалами, дефицитом кадров, увеличением налоговой нагрузки на застройщиков. Это делает покупку сейчас стратегическим шагом. В ситуации, когда выбор есть, можно спокойно принять решение и без суеты приобрести именно то, что нужно.
Разные цели
При выборе жилья для себя главный принцип – «нравится и удобно». Вы покупаете надолго, а значит, можете позволить себе учесть свои привычки, вкус и состав семьи. Хотите квартиру на мансардном этаже? Пожалуйста! По душе нестандартная планировка, где можно создать уникальный дизайн? И такие есть варианты! Можно даже отказаться от балкона в пользу увеличения жилой площади, можно рассмотреть свободные планировки, можно повыбирать квартиры с разными видами, предусмотреть возможность устройства гардеробных, причём, смотреть уже готовые проекты, и принимать решение не только по схемам и рекламным буклетам. Возможно, ваш выбор покажется странным, но здесь, как и о вкусах, не спорят, главное, чтобы было удобно именно вам.
Другая история – инвестиционная покупка. Здесь ваша задача – думать, как будущий покупатель. Квартира должна быть максимально «универсальной», чтобы понравиться большинству. Классика жанра: средний этаж, правильные прямоугольные комнаты, наличие балкона или лоджии. Такие параметры проще всего продать. Для нестандартных планировок потребуется смелый дизайнер, в типовой квартире проще понять, что делать, даже без большого опыта в ремонте и дизайне интерьера.
Золотая середина
Можно ли найти такую недвижимость, которая объединяет личный комфорт с инвестиционной выгодой? Да, если подходить к выбору стратегически. Здесь важно учесть удобную локацию, современную эргономичную планировку, качество материалов и технологий, комфортную среду обитания. Этим требованиям отвечают жилые комплексы проекта «На Царскосельских холмах» «Образцовые кварталы».
Развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность обеспечивают привлекательность локации и для семей с детьми, и для деловых людей, и для активной молодёжи.
Жилые комплексы возводятся с применением энергоэффективного оборудования и современных материалов. В новых проектах предусмотрена возможность установки системы «умный дом», зарядки для электромобилей. Грузопассажирские лифты, высокие потолки, панорамное остекление и автономная система отопления технологии относятся к тем характеристикам, которые будут востребованы ещё долгие десятилетия. Популярность малоэтажных проектов всё ещё набирает обороты, социальные, экологические и экономические факторы только усиливают её. Так «Образцовые кварталы» в сегменте комфорт-класса становятся удачным решением для самых разных групп населения с разными целями.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru