Делюсь кейсами участников мастер-группы.
Мастер-группа - это годовое сопровождение, где ребята создают стратегию и увеличивают свой капитал.
Это кейс Натальи. Она занимается флиппингом для себя и помогает участникам в качестве подрядчика.
Пока все ждут снижение ставки и оживления рынка в Москве и СПб, Наталья в регионе получает
Доходность 121% годовых.
Стратегия была комбинированная, основная Флиппинг + сдача в краткосрочную аренду. Цифры ниже 👇
Расходы по объекту
Покупка квартиры — 5 500 000 ₽
Ремонт, наполнение, документы — 912 000 ₽
Сопровождение сделки — 50 000 ₽
Налог при продаже — 381 000 ₽
Итого расходы: 6 843 000 ₽
Доход
Продажа: 8 730 000 ₽
Чистая прибыль:
8 730 000 − 6 843 000 = 1 887 000 ₽
За неполные три месяца владения (83 дня) объект принёс почти 1,9 млн ₽ чистыми.
Доходность
Доходность за период: 27.56%
Годовая доходность: 121% годовых
