Хотите создать бизнес на земле, но не хотите строить дом, получать разрешения и вкладываться в инфраструктуру? Отличная альтернатива — wellness-ретриты: йога, медитации, детокс, перезагрузка. Главное — природа, тишина и атмосфера. А капитальные постройки не нужны: достаточно лёгких модулей, шатров и временных конструкций. Это легально, быстро запускается и приносит хороший доход.
Почему сейчас — идеальный момент
Люди выгорают в городах. Им нужно место, где можно отключиться от телефона, выспаться, привести мысли в порядок. Wellness-рынок растёт: йога, осознанность, экологичный образ жизни — это не тренд, а новый уровень потребностей. При этом не все могут позволить дорогие спа-курорты. Ваш проект — доступная альтернатива: глубокий отдых на природе без переплаты за бренд.
Что нужно для старта
Участок — 1–3 гектара с хорошей экологией: рядом лес, озеро, река. Важно, чтобы было тихо, чистый воздух и минимум соседей. Подойдёт ИЖС, ЛПХ или ДНП. Главное — можно использовать под туристическую деятельность.
Инфраструктура:
4–6 лёгких домиков на сваях или каркасных модуля (20–30 м²), с кроватью, светом, утеплением;
баня или бочка с нагревом;
открытая площадка под йогу (деревянная платформа);
туалет и душ — контейнерные или сборные;
кухня-столовая под навесом.
Никакого фундамента по ПГС, никакой регистрации как многоквартирного дома. Это временные сооружения — значит, не требуют полного пакета согласований.
Как организовать ретрит
Формат: 3–7 дней. Утро начинается с медитации, потом — йога, завтрак из местных продуктов, мастер-класс (дыхание, травы, рукоделие), свободное время, вечерняя сессия у костра. Питание — веганское или детокс-меню. Можно приглашать гостевых экспертов: психолога, нутрициолога, музыканта для звуковой терапии.
Цена — от 15 до 30 тысяч рублей с человека за неделю. При 6 гостях — доход 90–180 тысяч за одну сессию. Загрузка 2–3 раза в месяц — уже стабильный бизнес.
Как оформить легально
Откройте ИП с ОКВЭД:
— 93.29 — «деятельность в области отдыха и развлечений»;
— 79.11 — «деятельность туристических агентств».
Подайте уведомление о планируемом строительстве (даже для временных объектов). Если всё соответствует параметрам — проблем не будет.
Заключайте договор с участниками: оплата, правила поведения, ответственность. Добавьте отказ от ответственности за здоровье (с подписью).
Где брать клиентов
— Создайте Telegram-канал или Instagram: рассказывайте про жизнь на участке, процессы, отзывы.
— Работайте с йога-сообществами: студии, блогеры, школы.
— Размещайтесь на платформах: Яндекс.Путешествия, Airtrippy, retreats.ru.
— Запустите подписку: «Абонемент на сезон» — скидка при покупке нескольких ретритов.
Лучшая реклама — личные истории: «Я приехала с тревожностью, уехала — с планом на год».
Как заработать больше
— Продавайте мерч: толстовки, сумки, травяные чаи с вашей фермы.
— Запускайте онлайн-часть: записанные практики, чек-листы, консультации.
— Организуйте тематические туры: женские круги, мужские ритуалы, цифровой детокс.
Риски и как их минимизировать
Низкая загрузка. Решение — начать с пробных сессий, взять первых гостей со скидкой, собрать отзывы.
Конфликты с соседями. Убедитесь, что мероприятия не нарушают тишину, нет громкой музыки ночью.
Погода. Сделайте запасной план: закрытая зона для занятий, обогреваемые модули.
Главное — атмосфера, а не масштаб
Вы не строите курорт. Вы создаёте пространство, где люди чувствуют себя в безопасности и гармонии. Чем меньше технологий, чем больше природы — тем выше ценность.
Такой бизнес можно запустить за 2–3 месяца и с бюджетом от 1,5 млн (всё зависит от готовности участка). Главное — быть собой, делиться тем, во что верите.
Подумайте, может, ваш участок — идеальное место для перезагрузки других? Напишите нам — поможем составить концепцию ретрита и рассчитать первый сезон без лишних затрат.