Сегодня мы поговорим о довольно необычной и, во многом, непрактичной двухкомнатной квартире, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лизы Чайкиной, 24.
Дом был построен в 1903 году архитектором Мульхановым П. М. в стиле модерн. Это один из тех домов Петроградской стороны, в которых даже спустя сто лет можно почувствовать дыхание эпохи. В 2001 году здание было включено КГИОПом в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Поэтому, несмотря на все странности планировок, которые мы сегодня рассмотрим, важно помнить: мы имеем дело не просто с квартирой, а с частью архитектурной истории города. Но перед тем, как её увидеть, вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день показываю невероятную недвижимость Санкт-Петербурга и России!
Начнём необычный обход — от прихожей и до...
Осмотр этой квартиры мы проведём нестандартным образом (чуть позже вы поймёте мою задумку), а пока скажу, что площадь квартиры составляет 45 м², но прихожая здесь довольно небольшая. Более того, она по сути является частью большого коридора.
Этот коридор выполняет одну важную функцию — он превращён в огромную систему хранения. Вдоль одной стены стоят многочисленные шкафы, и они действительно занимают впечатляющее пространство. Тут можно хранить всё: одежду, сезонные вещи, спортивный инвентарь, бытовые предметы и многое другое.
Но самое интересное начинается дальше. Кухня. В коридоре. Полноценная. Она выполнена в едином стиле с теми самыми шкафами, поэтому первое впечатление такое, будто это просто очередная секция хранения. Но нет: это настоящая кухня со столешницей, мойкой, шкафчиками и даже духовкой.
И здесь возникает логичный вопрос: насколько удобно готовить в коридоре? Честно? Мне остаётся только гадать.
Санузел расположен совсем рядом. Он совмещённый, выглядит современно и чисто. Интересно, что декоративная кирпичная кладка, появившаяся в коридорной кухне, продолжается и здесь — создавая единую композицию. Решение смелое, но спорное, хотя в данном интерьере выглядит необычно и самобытно.
Гостиная — или столовая, или всё вместе
Из импровизированной коридорной кухни мы попадаем в первую большую комнату. Формально её называют столовой, но по сути это полноценная гостиная, самая просторная и парадная часть квартиры.
Здесь сохранились несколько исторически значимых элементов, которые придают комнате особую атмосферу:
- большая белая печь в углу — настоящий артефакт начала XX века;
- изящная лепнина на потолке — хоть и не акцентированная, но всё же заметная;
- красивая люстра, стилизованная под дореволюционные формы;
- оригинальная фурнитура на окнах, сохранившаяся со времён строительства дома.
Однако, несмотря на сохранённые детали, сама комната выполнена в довольно современной стилистике. Историю решили не подчеркивать специально, а мягко встроили её в общий интерьер.
Это не музейная реставрация, а современная квартира, в которой прошлое просто присутствует, не доминируя, но напоминая о себе в каждом углу. Такой подход вызывает уважение — баланс между историей и современностью выдержан достаточно аккуратно.
А сейчас, пользуясь моментом, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и моя специализация — как раз такие квартиры: дома с историей, дореволюционный фонд, редкие объекты с атмосферой, которые могут рассказать о городе больше, чем любая экскурсия.
Я помогаю своим клиентам найти подобные варианты, провести юридическую проверку и безопасно оформить сделку. Если вы мечтаете о квартире и хотите жить в настоящем дореволюционном Петербурге — обращайтесь, я с удовольствием вам помогу. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Спальня — маленькая, современная, с намёком на историю
Следующая комната, которую мы с вами посмотрим, — спальня. Она значительно меньше по площади, чем гостиная. Интерьер здесь намного скромнее и современнее.
Из исторического в комнате сохранилось лишь два элемента:
- Лепной контур на потолке — аккуратный и спокойный.
- Стол, ножки которого выполнены из основания старой дореволюционной швейной машины — необычный, почти арт-объект.
Всё остальное — современная мебель, спокойные цвета, мягкий свет. Комната выглядит уютной, но без исторических акцентов.
Из этой спальни есть отдельный выход… прямо в ту самую прихожую, с которой мы начинали наш обзор. И вот теперь вы понимаете мою задумку. Мы словно сделали круг по квартире, прошли через коридор, кухню, гостиную, спальню — и снова оказались в начале маршрута.
Несмотря на свою непрактичность, сомнительные решения и кухню в коридоре, эта квартира привлекает прежде всего атмосферой и историей. Она — часть прошлого Петербурга, аккуратно вписанная в современную жизнь.
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: