Сегодня речь пойдёт об исторической части города — Владимирском муниципальном округе, одном из самых атмосферных и плотных на исторические слои районов центра Санкт-Петербурга.
Его активная застройка началась во второй половине XVIII века и особенно ускорилась в XIX столетии, когда район стал превращаться в важный культурный и торговый узел столицы.
Главная доминанта района — Владимирский собор, построенный в середине XVIII века и окончательно завершённый в XIX. Он не только архитектурный центр округа, но и духовная ось, вокруг которой формировалась застройка близлежащих улиц и переулков. Здесь каждый дом, каждое здание хранит в себе кусочек истории города.
Именно в этой насыщенной архитектурной среде и расположена квартира, о которой мы сегодня поговорим. Наш сегодняшний объект находится по адресу: Санкт-Петербург, Дмитровский пер., 3–5.
Этот дом был построен в 1851 году архитектором Морицем Богдановичем Вебелем — одним из тех мастеров, которые формировали лицо Петербурга середины XIX века.
Позднее, в 1956 году, здание было надстроено под руководством архитектора Августа Ивановича Ланге, но так как надстройка начиналась с третьего этажа, второй этаж, на котором расположена наша квартира, полностью сохранил свой исторический облик.
То есть мы можем уверенно говорить: именно эта часть дома является подлинно исторической, без поздних вмешательств в высоту потолков и геометрию помещений.
Планировка: классика больших квартир XIX века
Квартира имеет площадь 126 м², и планировка полностью соответствует традициям большого дореволюционного жилья — всего три комнаты: огромные парадные залы и относительно небольшая «хозяйственная» часть: кухня, ванная, одна малая комната.
При этом даже маленькие помещения кажутся просторными — всё-таки 17 м² для маленькой комнаты по нынешним меркам звучит почти роскошно.
Важно отметить, что квартира ещё недавно использовалась как офис. Из-за этого часть помещений была перестроена. На месте кухни теперь небольшая комната, оформленная в современном стиле.
Из бывшей ванной сделали кухню, перенеся её из соседнего пространства. Можно предположить, что эта зона когда-то была частью одной большой общей комнаты, поскольку если посмотреть на потолок, становится заметно, что лепнина формировалась под единое пространство.
Туалет же остался на своём историческом месте — его не трогали.
Но всё это лишь прелюдия к главному — исторической, парадной части квартиры.
Главная зала — 48,5 м² роскоши
Мы начинаем осмотр с самой большой комнаты площадью 48,5 м².
Высота потолков здесь достигает 4,5 метра, что создаёт чувство дворцового пространства. Несмотря на то, что в комнате всего два окна, благодаря выбранной цветовой гамме — нежному голубому и чистому белому — помещение выглядит удивительно светлым и лёгким.
В углу комнаты расположен двухъярусный камин с мраморными порталами и родными зеркалами. Это не просто декоративный элемент — это настоящий артефакт прошлого, который привносит в комнату величие XIX века.
По стенам и потолку сохранилось большое количество лепного декора. Да, за годы офисного использования что-то утрачено или повреждено, но даже оставшиеся фрагменты позволяют представить прежнюю роскошь комнаты. И выглядит это действительно фантастически.
Небольшое отступление
Перед тем как перейти к осмотру последней комнаты, хочу напомнить: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, подбираю для своих клиентов такие же уникальные, роскошные и исторически значимые квартиры. Провожу юридическую проверку, обеспечиваю полное сопровождение сделки и обеспечиваю безопасность на каждом этапе.
Если вы хотите найти необычную, статусную, редкую квартиру — обращайтесь ко мне, буду рад помочь. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Заключительная комната — 31 м² исторической глубины
Финалом нашего обзора станет осмотр второй большой комнаты площадью 31 м². По-своему она не менее впечатляющая, чем предыдущая, но уже по другим причинам.
Да, здесь тоже сохранился камин, но главное внимание притягивает потолок. Его поверхность выполнена с разделкой под дерево, и выглядит это по-настоящему величественно. Потолок массивный, насыщенный фактурой, и он будто создаёт ощущение особого статуса помещения.
Несмотря на то что такой потолок визуально «съедает» часть света, комната не кажется тёмной. Напротив, появляется необычная глубина, загадочность и даже театральность пространства.
Окна этих комнат выходят на Дмитровский переулок, добавляя обзору приятный городской колорит старого Петербурга.
Эта квартира — великолепный пример того, как в одном пространстве может сочетаться настоящее историческое наследие, архитектурная роскошь и огромный потенциал для будущих собственников.
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: