Риелторы предложили унифицировать психиатрическую проверку продавцов жилья перед сделкой.
В Гильдии риелторов Москвы отметили, что сейчас нет инструмента, с помощью которого можно было бы понять, что продавец квартиры находится под влиянием мошенников. Позднее суды признают эти сделки недействительными, что приводит к дополнительным проблемам.
В связи с этим риелторы предложили проводить психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов в государственных медучреждениях. Проверки у психолога и психиатра должны проходить прямо перед подписанием договора в день сделки.
Также Гильдия риелторов попросила Минздрав разработать унифицированные критерии такого освидетельствования.
Ранее риэлторы сообщили, что в России резко выросло число споров в суде, когда продавцы квартир после сделки заявляют, что стали жертвами мошенников, и требуют вернуть недвижимость. В итоге суды признают сделки недействительными и обязывают покупателей вернуть квартиры, а продавцов — деньги. Однако нередко люди, продавшие жилье, заявляют, что уже отдали все мошенникам и подают на банкротство. В итоге покупатели остаются и без квартир, и без денег.
При этом специалисты подчеркивают, что способов на 100% защититься от такой схемы нет. Не помогают даже справки из психоневрологического диспансера или медосвидетельствование. В связи с этим россиян призвали проводить расследование перед сделкой и внимательно следить за поведением продавца.
Одним из самых громких подобных случаев стало дело Ларисы Долиной. Обманутая мошенниками певица продала элитную квартиру в центре Москвы и отдала деньги аферистам. Позднее Долина обратилась в суд, который решил, что артистка в момент сделки «не была способна понимать значение своих действий или руководить ими», и признал договор купли-продажи недействительным. В итоге женщина, купившая квартиру Долиной, осталась и без нового жилья, и без денег.
По материалам: РИА Новости.