Привет всем!
Снова на связи Игорь — ваш проводник в мире московской вторички. Сегодня не удержусь от небольшого «хвастливого» рассказа о сделке, которая наглядно
демонстрирует, как слаженная работа команды и знание рынка помогают клиентам достигать целей.
Итак, история такова:
В сентябре в наш офис пришла семья с двумя детьми. Их история была знакома многим москвичам: однокомнатная квартира, в которой стало тесновато с появлением малышей. Они мечтали о просторной «двушке» в том же районе — чтобы не менять школу, садик и привычный уклад жизни.
Мы сели за стол, обсудили все детали. Задача была интересной:
- продать однокомнатную квартиру на максимально выгодных условиях;
- подобрать готовую квартиру в новостройке поблизости;
- грамотно использовать семейную ипотеку и материнский капитал;
- провести обе сделки синхронно.
Этап 1: продажа «однушки»
Я взялся за продажу их квартиры. Время было на нашей стороне — как раз начался сезон высокого спроса. Я:
- сделал профессиональную фотосъёмку и виртуальную презентацию;
- разместил объявление на всех ключевых площадках;
- организовал серию показов с чётким таймингом.
Через 45 дней мы подписали договор купли‑продажи. Квартира ушла по хорошей цене — клиенты были в восторге.
Этап 2: поиск и покупка «двушки»
Пока шла продажа, мой коллега Евгений активно работал с застройщиками в нужном районе. Он:
- нашёл подходящий ЖК с готовыми квартирами;
- договорился о персональной скидке (удалось сбить цену на 7 %);
- проверил все документы на дом и квартиру;
- согласовал условия ипотеки с банком‑партнёром.
Особое внимание мы уделили финансовой схеме: грамотно «вплели» в расчёт материнский капитал и одобренную семейную ипотеку. Параллельно Евгений взаимодействовал со страховой компанией, чтобы всё было готово к моменту сделки.
Финал: ключи в руках
Ровно через 55 дней после первого визита в наше агентство семья получила ключи от новой квартиры. Мы успели:
- продать старую квартиру на пике сезонных цен;
- купить новостройку по стабильной цене со скидкой;
- минимизировать стресс от переезда благодаря чёткому плану.
В тот день мы с Евгением зашли в кафе рядом с офисом, чтобы отметить
успешную сделку. И я в очередной раз понял: наша работа — это прежде
всего истории людей, которые исполняют свою мечту.
И знаете, это поистине увлекательное приключение! Но уверяю вас: если в этом путешествии вы выберете себе в попутчики ответственного профессионала и сильную команду, то будете чувствовать себя спокойно и уверенно. У вас будет чёткое понимание того, что происходит на каждом этапе сделки, — а это и есть залог успешного результата.
Ваш проводник на рынке вторички Москвы,
Игорь
Всегда на страже ваших интересов!
Если хотите обратиться за консультацией — пишите мне в WhatsApp или Telegram:
8 916 372 46 65
