Власти Новосибирска утвердили базовые требования к строительству небоскребов, которые отныне будут регулироваться специальными градостроительными регламентами. Документ, определяющий параметры уникальных высотных объектов, был разработан по итогам публичных слушаний.
Как сообщил замначальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Роман Бутко, поправки в правила землепользования и застройки закладывают правовую основу для возведения в городе небоскребов. Работа над ними велась в течение года специальной рабочей группой, которая анализировала инженерно-технические характеристики подобных сооружений.
«Уникальность конструкции небоскребов обусловлена их повышенной парусностью, требующей создания крайне прочной основы объекта для предотвращения его сдвигов», — пояснил Бутко в эфире городского СМИ «Новосибирские новости».
Ключевым требованием стало обязательное сооружение стилобата — массивной многоэтажной конструкции, которая занимает целый городской квартал. Это, как подчеркнул чиновник, исключает точечную застройку.
Новыми правилами установлена и минимальная высота здания, которое можно считать небоскребом, — 100 метров. Также регламентирован минимальный размер помещений в таких домах, будь то квартиры, офисы или гостиничные номера — он составит 40 квадратных метров.
При этом, как отметил заместитель мэра Новосибирска Евгений Улитко, горожанам не стоит ожидать массового строительства небоскребов. Речь идет о разовых, уникальных проектах. Окончательное утверждение обновленных правил планируется на сессии городского совета 3 декабря.