Покупая апартаменты в Таиланде, вы наверняка сталкивались с понятиями «гарантированный доход» и «rental pool». Оба варианта связаны с арендным бизнесом, но работают по-разному 👇
🔹 Гарантированный доход
Это когда застройщик или управляющая компания выплачивает вам фиксированный процент от стоимости недвижимости — обычно 5-7% годовых — вне зависимости от того, сдан ваш объект или нет.
📅 Срок гарантии чаще всего от 3 до 8 лет.
💰 Вы получаете стабильный пассивный доход, но не участвуете в прибыли, если реальная загрузка отеля выше.
➡️ Идеально подходит для тех, кто ценит стабильность и прогнозируемость.
🔹 Рентал пул (Rental Pool)
Здесь все апартаменты объединяются в общий фонд, а доход от аренды распределяется между собственниками пропорционально доле участия (например, по площади).
📈 Доход зависит от реальной загрузки, сезона и цен на рынке.
💼 Управляющая компания берет комиссию, но при успешной загрузке прибыль может быть выше, чем при гарантии.
➡️ Подходит тем, кто готов к рыночным колебаниям и хочет заработать больше.
⚖️ Вывод:
Хотите предсказуемости — выбирайте гарантированный доход 🏦
Готовы к динамике и хотите участвовать в бизнесе — ваш вариант рентал пул 💼
А мы с радостью поможем подобрать объект с подходящей моделью дохода и объясним все нюансы на бесплатной консультации