Исследование аналитической компании Frank RG показало, что большинство граждан России, планировавших улучшить жилищные условия, были вынуждены пересмотреть свои планы, пишет РБК.
Согласно исследованию, более 87% опрошенных отложили покупку, 70% рассчитывают совершить сделку через два-три года, а 17% перенесли свои планы на пять лет и более. В ближайшее время приобрести недвижимость намерены лишь 13% респондентов.
Ключевыми препятствиями на пути к собственному жилью стали высокие ипотечные ставки и стремительный рост цен на недвижимость. Половина опрошенных (50%) рассчитывает дождаться более выгодных условий. Почти столько же респондентов указали на финансовые барьеры: 48% сочли цены на жилье чрезмерно высокими, а 46% сослались на недоступность ипотечных кредитов из-за высоких процентных ставок.
Большая часть граждан сталкивается с проблемой формирования сбережений. 25% респондентов признались, что у них недостаточно средств для первоначального взноса по ипотеке. Еще 21% респондентов заявили, что уровень дохода не позволяет им выплачивать ипотечный кредит.
Аналитики подчеркивают, что на решение об отсрочке покупки существенно повлияло катастрофическое опережение роста цен на недвижимость по сравнению с увеличением заработных плат. С 2021 года стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 2,47 раза, а на вторичке в 1,89 раза. За этот же период доходы населения увеличились лишь в 1,82 раза.
Мы рассказывали, что в России все чаще фиксируются случаи мошенничества при продаже недвижимости. Многие стали опасаться приобретать жилье у пенсионеров, потому что впоследствии приобретенную площадь могут отобрать, а деньги — не вернуть.