В этом материале вы узнаете о новых тенденциях рынка. Эксперты отмечают интересные перемены в отрасли. Петербургские компании оказались в необычной ситуации. Рейтинг крупнейших застройщиков удивил многих специалистов.
С начала года на российском рынке недвижимости произошли заметные изменения: в десятке крупнейших застройщиков по объему введенного жилья оказалась лишь одна компания из Петербурга. По информации ЕРЗ.рф, шестую строчку рейтинга заняла «Группа ЛСР», которая ввела в эксплуатацию 353 тысячи квадратных метров жилья. Остальные позиции в топ-10 распределились между компаниями из Москвы, Ставрополья, Краснодарского края и Тюменской области.
Лидером рейтинга стал московский Фонд реновации, который с начала года сдал более 1,1 миллиона квадратных метров. На втором месте расположилась компания ПИК с результатом 969 тысяч квадратных метров, а третью позицию заняла группа компаний «Самолет», обеспечившая ввод 792 тысяч квадратных метров жилья. В десятку также вошли застройщики из регионов, которые в последние годы активно наращивают темпы строительства.
Эксперты отмечают, что подобное распределение мест в рейтинге отражает общероссийские тенденции: столичные и региональные игроки усиливают свои позиции, а петербургские компании сталкиваются с растущей конкуренцией. Причины такого положения дел могут быть связаны с особенностями градостроительной политики, ограничениями по новым площадкам и изменениями спроса на жилье в Северной столице.
В то же время, несмотря на то что в топ-10 оказалась только одна компания из Петербурга, «Группа ЛСР» продолжает удерживать значительную долю рынка и демонстрирует стабильные показатели. Аналитики считают, что в ближайшие годы ситуация может измениться, если петербургские застройщики смогут адаптироваться к новым условиям и предложить рынку востребованные форматы жилья.