Всего в 100 км от столицы региона расположился новый глэмпинг «Плантация братьев Чернозубцевых», который строится в Сергиевском районе с использованием собственных средств и государственного гранта «Агротуризм». Этой осенью его украсила аллея из 207 молодых липок.
Дерево как символ
Истории бывают разные. А эта – про дружбу, любовь и мечту, которая становится реальностью. «Плантация братьев Чернозубцевых» – проект сельхозпредприятия «ТСК Агро», который в прошлом году участвовал в программе «Агротуризм», получил одобрение у конкурсной комиссии Минсельхоза РФ и выиграл грант. Олег и Антон Чернозубцевы вместе не просто строят глэмпинг – они создают новую традицию.
– Чем определено это место? Оно одно из самых красивых – горы, лес, речка. Чувствуешь себя совсем по-другому. В 100 км от Самары – такие красивые места, – наслаждается видами Олег, кому и принадлежит задумка по созданию этого островка для отдыха.
Сегодня в живописных окрестностях села Большие Пичерки уже выросли две беседки и три уютных жилых комплекса, площадь каждого – 35 кв. м. Строения одинаковые, состоят из трех блоков, которые совмещены и установлены на свайные конструкции под одной крышей – домик, веранда, баня, чан для спа-процедур. Фишка – панорамные окна на всю стену с очаровательными видами. Плюс индивидуальный выход к водоему.
Первый этап работ по благоустройству территории – посадка липовой аллеи. Мероприятие было запланировано в графике осенних сельхозработ сельхозпредприятия «ТСК Агро». И стало особо значимым событием для большой семьи Чернозубцевых, собрав несколько поколений вместе. Они за высадкой 207 деревьев отметили и два семейных праздника – день рождения Елены Чернозубцевой, супруги Антона, и годовщину свадьбы сватьев Олега. Аллея стала символом семейных традиций.
– Все сложилось в один день. Это очень символично – такая долгая супружеская жизнь нашла продолжение в липовой аллее. Можно ее назвать аллей любви и верности, – делится Олег. – У древних славян липа отождествлялась с богиней любви Ладой, а ее сердцевидные листья считались оберегом семейного счастья.
Дружеский подарок с перспективой на века
Идея создания аллеи родилась в кругу друзей Олега Чернозубцева из велоклуба «Заволжские велосипедисты».
– Мы хотели сделать Олегу подарок, который останется на века. Посадить дерево – это одно из главных дел в жизни мужчины. Он во многом уже преуспел – построил дом, воспитал сына. И деревья сажал, но их много не бывает. Большой сад, большая «Плантация», где все на радость, – что может быть лучше, – объясняет Александр Леонов, учредитель ООО «А2Мед Самара».
Друг семьи Сергей Дергаль, главврач ГКБ № 8, приехал на посадку аллеи вместе с супругой Олесей. Он добавляет:
– Уже давно крупный бизнес перешел из накопительного в созидательный. Олег Александрович из тех людей, кто создает вокруг себя красоту. Пройдет триста лет, а люди будут приезжать смотреть на эти липы. Пусть не будут знать, кто их посадил, но если они будут радовать глаз – мы свою задачу выполнили.
Закладка аллеи велась с особой тщательностью. Для обеспечения оптимального дренажа в посадочные ямы глубиной 1 метр на 40–50 см засыпали смесь керамзита с черноземом, чтобы ни одно дерево не пропало, чтобы все они росли как можно быстрее. Расстояние между деревьями выдержано в шесть метров – это компромисс между желанием быстрее увидеть сомкнувшиеся кроны и необходимостью обеспечить деревьям пространство для долголетнего роста.
– Аллея приобретает законченный вид, когда кроны смыкаются. Если посадить близко, буквально через 10 лет получится этот эффект. Но потом деревьям станет тесно. Поэтому сажаем традиционно. Это дает дополнительную мотивацию жить долго и счастливо, – с улыбкой комментирует Олег Чернозубцев.
В начале аллеи установлен большой валун с памятной табличкой, где выгравированы пожелания друзей. Многие участники посадки приехали с детьми, чтобы оставить им память об этом дне. Андрей Варюшин, учредитель ООО «А2Мед Самара», еще один близкий друг Олега Чернозубцева, включился в это дело вместе со всей семьей.
– Дети посадили свои деревья и сфотографировались на память. Когда они вырастут, смогут приехать сюда со своими детьми и показать: «вот это дерево посадил я», – рассказывает он.
Аллея длиной 600 метров – начало большого пути. В следующем году планируется продолжить высадку деревьев, чтобы общая протяженность составила 1,5 км. В ближайшей перспективе в глэмпинге также появятся детская площадка и два купольных дома. А в дальнейшем задумка – построить целую деревню из 30 домиков. Уже весной планируется открытие глэмпинга, и на протяжении всего лета гости смогут дышать воздухом, насыщенным ароматом цветущих лип, любоваться закатами над прудом и заряжаться энергией этого удивительного места. Брат Олега Антон отмечает:
– Мы создаем место, где гости смогут отдохнуть от городской суеты, насладиться природой и почувствовать особую атмосферу. Представьте: вы просыпаетесь в спальне с видом на воду, вечером паритесь в бане, а утром пьете кофе на собственной террасе.
Глэмпинг «Плантация», созданный при поддержке государственного гранта, становится примером успешного сочетания агротуризма и бережного отношения к природному наследию Самарского края.
Земля – основной ресурс АПК
Наряду с реализацией туристического направления «ТСК Агро» активно занимается сельскохозяйственной деятельностью в Сергиевском районе. Предприятие образовалось восемь лет назад и начало с 600 га земель. Сейчас в обработке – восемь тысяч гектаров. Это одно из немногих хозяйств, в котором большая часть полей еще недавно числилась заброшенной.
– Колхозы-предшественники (мы обрабатываем площадь трех хозяйств советской поры) по мере того, как ослабевала их экономическая составляющая, забрасывали земли. Мы сейчас добрались до тех полей, которые 25 лет не обрабатываются. Они самые сложные. Там лес стоит. В этом году больше 500 га вводим. На следующий год еще гектаров 200–300 будет, – рассказывает Антон Чернозубцев, руководитель предприятия.
Эффективное использование сельхозземель – в фокусе внимания на федеральном уровне. На вовлечение в оборот сельхозземель направлена госпрограмма «Земля». Впервые за 30 лет проводится масштабная инвентаризация, уточняются границы участков и определяются их количественные характеристики, что позволяет выявить неиспользуемые.
Важно – с 1 марта этого года в России вступили в силу масштабные изменения в земельном законодательстве, которые затронули как собственников, так и потенциальных покупателей. Закон ужесточает требования к использованию земель и вводит новые нормы, направленные на борьбу с неосвоенными участками и повышение прозрачности сделок. Определены четкие сроки и перечень работ для освоения участков в зависимости от их целевого назначения. Особое внимание – землям сельхозназначения и территориям, выделенным под жилищное строительство. За невыполнение требований участок может быть изъят через суд, даже если на нем есть постройки; компенсация при изъятии может быть значительно ниже рыночной стоимости.
Также обозначены критерии неиспользуемых земель, на которых не ведется деятельность, соответствующая целевому назначению, в течение трех лет. А постройки не эксплуатируются более пяти лет.
Для регистрации прав обязательно межевание, которое помогает избежать споров с соседями, точно определить площадь участка и защитить права собственника. Покупка земли без уточненных границ теперь связана с серьезными рисками. Расширен перечень причин для отказа в госрегистрации прав на землю. В числе нововведений – несоответствие вида разрешенного использования, наличие ограничений и обременений.
Правила нацелены на эффективное использование земельных ресурсов, защиту прав добросовестных собственников и предотвращение мошеннических схем.
С заботой и вниманием
В «Плантации братьев Чернозубцевых» еще одно новшество – сервис «Продуктовая подписка». Теперь качественные фермерские продукты можно получать регулярно, как подписку на любимый стриминговый сервис, но с вкусным бонусом – свежими продуктами прямо к двери.
– Знакомо чувство, когда хочется приготовить что-то особенное, а нужных продуктов под рукой нет? Или внезапно к завтраку заканчиваются любимый кофе или чай? Все решения чаще всего приходят из личных потребностей. Потом их экстраполируешь на своих друзей и знакомых. Чтобы всегда быть уверенным, что в холодильнике, на полках шкафов есть продукция «Плантации», можно оформить подписку, – рассказывает Олег Чернозубцев.
Система построена по простому принципу. Клиент делает предоплату, выбирает периодичность доставки, формирует индивидуальную корзину или выбирает готовый набор. Персональный сервис подарков «Постоянное внимание» – для тех клиентов, кто всегда хочет оставаться в контакте со своими близкими, друзьями, партнерами. Насколько он прост, настолько же важен: за каждодневной рутиной часто забываются знаменательные даты. «Плантация» берет на себя эту заботу – клиент вносит депозит и составляет список важных праздников, а сервис самостоятельно подбирает, упаковывает и доставляет подарки и поздравления, чтобы близкие люди даже на расстоянии почувствовали внимание и заботу.
В продуктовую корзину входят мясная продукция премиум-класса собственного производства, бакалея, сыровяленые деликатесы и тушенка, сладости и эксклюзивные позиции. Бесплатная доставка пока доступна по Самаре и сельскому поселению Елшанка. Как отмечают в «Плантации», это не просто удобный способ покупки, а инвестиция в здоровое питание и экономию времени.
– Подписка – это современное решение для тех, кто ценит свое время и хочет быть уверенным в качестве продуктов на своем столе и столе своих близких, – резюмирует Олег Чернозубцев.
Проект «ТСК Агро» «Плантация братьев Чернозубцевых» – эталон современного подхода, где агробизнес – это созидательная сила, формирующая качественно новую среду для жизни, отдыха и потребления. Это экосистема, где различные направления синергично усиливают друг друга – производство и переработку, социальную ответственность и умение работать в современных правовых и экономических реалиях. И все это для экологического и эстетического наследия, которое останется будущим поколениям.
Татьяна Давыдова
Фото автора