🏙️❔Почему Лондон теряет лидерство на рынке жилья

🏙️❔Почему Лондон теряет лидерство на рынке жилья

Ещё недавно казалось, что рост цен в Лондоне не остановится никогда. Но новые прогнозы Savills показывают обратное: до 2030 года Лондон будет расти медленнее, чем остальные регионы Великобритании.

📈 Что говорят данные

• В следующие 5 лет цены в Лондоне вырастут всего на 13,6%,

тогда как в Северо-Западной Англии — почти на 30%.

• Разрыв между Лондоном и средними ценами по стране сократится с 70% в 2017 году до 33% в 2030-м.

🧐 Почему так происходит?

После десятилетий роста, столица достигла предела доступности.

• Высокие ставки и отмена льгот по гербовому сбору особенно ударили по первым покупателям.

• Всё больше людей выбирают Манчестер, Ньюкасл и Шотландию, где жильё доступнее, а потенциал роста выше.

• В Лондоне сейчас избыток предложений: число домов на продажу выросло почти на 20% за год.

💬 По словам экспертов, «способность к росту в Лондоне ограничена — более доступные регионы продолжают обгонять страну по темпам цен».

💡Вывод: Рынок становится более сбалансированным. Север и Шотландия укрепляют позиции, а Лондон впервые за долгое время — перестаёт быть безусловным лидером.

#рынок@nedviga_UK #аналитика@nedviga_UK

Недвижимость по-английски — подпишись!