Доходный дом В.В. Серова на Гатчинской ул., 14 был построен в 1908 году по проекту архитектора Густава Густавовича фон Голи в стиле «северного» модерна .
Шестиэтажное здание выложено из кирпича, фасад его окрашен в мрачновато-серый тон и практически симметричен по осям оконных групп.
Один известный петербургский краевед назвал его фасад «довольно вульгарным и бедным» . Однако эта нарочитая скромность – характерная черта питерского модерна начала ХХ века, особенно на Петроградской стороне, где ценили практичность и северную сдержанность больше, чем вычурный декор.
Уникальность дома раскрывается внутри.
В 1-ой парадной сохранились четыре витражных окна с растительными орнаментами начала XX века. На разных этажах парадной можно рассмотреть изящные лилии – жёлтые на нижнем этаже, красные на втором – и фантазийные пятилистные цветы выше .
Эти декоративные окна чудом уцелели: по состоянию на 1990-е годы витражи уже требовали реставрации, но даже спустя 30 лет они сохраняются примерно в том же виде . Сейчас волонтёры и градозащитники держат их под наблюдением.
Помимо витражей, внутренние лестницы дома тоже представляют интерес. Парадные лестницы имеют оригинальные кованые перила с узорами рубежа веков, на площадках сохранилась старинная метлахская плитка и даже кое-где исторические двери квартир с фигурными филёнками.
Сегодня здание официально не имеет статуса памятника, но, безусловно, обладает исторической ценностью. К началу 2020-х его состояние ухудшилось (износ дома около 45 %) . К нашему счастью, в 2025 году город включил дом в программу капитального ремонта: планируется укрепить и обновить фасады и инженерные системы, при этом сохранить витражи, лестницы и прочее историческое убранство.
На фотографиях можно увидеть что дом уже подготовили к обновлению фасада и в 2026 году работы будет завершены. А с завершением работ увеличится капитализация нашего помещения в этом доме!
Давайте немного поговорим о районе где находится дом
Гатчинская улица возникла ещё в XVIII веке – тогда она называлась Безымянной, потом Десятой линией . Свое нынешнее имя улица получила в 1858 году – в честь города Гатчины под Петербургом . В те времена здесь располагались военные поселения – слободы гарнизонных полков.
Малый проспект П.С. – ключевая магистраль района, которую от дома № 14 видно в двух шагах. Название «малый» не должно вводить в заблуждение: проспект протянулся почти на 3 км , просто он параллелен более широкому Большому проспекту. В старину Малый проспект звался Средней Гарнизонной улицей, а в советскую эпоху, с 1940-х до 1991 года, его переименовали в проспект Щорса – в честь героя Гражданской войны.
Сейчас историческая Петроградская сторона – один из самых престижных районов Петербурга!
После Октябрьской революции 1917 года дом В. В. Серова, как и тысячи других, был национализирован. Роскошные по дореволюционным меркам квартиры поделили на более мелкие – процесс «уплотнения» не миновал и Гатчинскую, 14.
В огромных комнатах возводили фанерные перегородки, в просторных гостиных селились по две-три семьи. Бывшие доходные апартаменты превратились в коммунальные квартиры с общей кухней и тесными уголками для каждого жильца.
Постепенно коммуналки расселяли, особенно в 1960–70-е некоторые семьи получили отдельные квартиры в новых районах.
Сейчас в доме ещё можно встретить как бывшие коммунальные квартиры, так и большие квартиры с каминами.
Знатоки внимание вопрос:
-Почему номера квартир в этом доме расположены в таком хаотичном порядке?
-И как курьеры живут с этим?)
P.S. Кстати наш операционный директор Сан Саныч в 2013 году расселил САМУЮ БОЛЬШУЮ коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге, если вам интересно узнать как это было , подписывайтесь на наш ТГ канал.