На Канарских островах запретили сдавать жилье в аренду посуточно
Парламент Канарских островов принял закон «Об устойчивом планировании туристического использования жилья». Закон ограничивает возможности для краткосрочной сдачи жилья в аренду физическими лицами.
Таким образом власти борются с тем, что недвижимость на островах скупают иностранцы с целью зарабатывать на ее сдаче в аренду туристам, из-за чего местные жители не могут купить жилье для собственного проживания.
Закон на пять лет запрещает строительство и лицензирование новых гестхаусов. А обычные квартиры нельзя будет сдавать посуточно в течение 10 лет с момента постройки. Бессрочно запрещена сдача в аренду социального жилья, а также микромонополии - когда все квартиры в доме принадлежат арендодателю. В многоквартирных домах теперь только 10% может быть использовано для посуточной аренды.
Это нововведение наносит удар по всем покупателям жилья с инвестиционными целями и фактически закрывает рынок для инвесторов.
