«Дом на сваях» – так называют футуристичный комплекс у Кутузовского проспекта и набережной Москвы-реки. Речь о строящемся ЖК «Бадаевский» с видами на Сити. Его главная фишка – огромные колонны, из-за которых вся конструкция выглядит почти невесомой. Архитектурный эксперимент получился смелым: кто-то видит в нём будущую достопримечательность Москвы, а у кого-то он вызывает тревогу.
🌃 Узнали историю проекта, его концепцию и текущие цены на жилье. Подписывайтесь на наш Дзен – делимся свежими новостями из сферы недвижимости, а заодно рассказываем о самых ярких столичных инфоповодах.
А еще у нас в Colife можно арендовать отличные квартиры и комнаты в лучших районах (от Тверского до Арбата) по адекватным ценам и с сервисными бонусами, вроде еженедельного клининга.
Заглядывайте в Telegram, чтобы подробнее познакомиться с условиями заселения 🧡
Концепция ЖК на месте бывшего завода
«Бадаевский» задуман как премиальный жилой комплекс: здесь будут апартаменты, квартиры, виллы и открытые общественные пространства. Проект разработала Capital Group, а за архитектуру отвечает швейцарское бюро Herzog & de Meuron. К слову, комплекс уже получил три награды международного архитектурного «Оскара» WAF-2019.
Строительство идёт на территории Бадаевского пивоваренного завода, который работал с 1875 года и производил пиво вплоть до 2006-го. За почти 150 лет здание ни разу не реставрировали и теперь его восстанавливают по историческим чертежам. Три старинных корпуса приведут в порядок, а два новых – «Восточная лента» и «Западная лента» – будут парить над ними.
Архитекторы решили объединить два противоположных стиля – завод в индустриальном немецком духе и футуризм современных корпусов. Панорамное остекление, выступающие террасы и ленточные балконы дополнительно создадут ощущение легкости.
35-метровые колонны на самом деле играют важную роль в проекте: чтобы сохранить связь завода с рекой и не скрывать завод, жилые корпуса будут подняты на уровень 10 этажа. Благодаря этому сохранится аутентичность, а исторические здания будут просматриваться с любой точки набережной.
Инфраструктура
На территории завода разместят фитнес-клуб, фермерский рынок, кафе, рестораны и музей истории предприятия. Еще обещали крафтовую пивоварню. Между колоннами для жителей и гостей сделают ухоженный парк, над которым работала команда дизайнеров, экологов и инженеров.
Локация у комплекса действительно сильная: престижный район Дорогомилово, рядом набережная Тараса Шевченко, до «Москва-Сити» можно дойти пешком. Поблизости расположены рестораны, бутики, премиальные салоны красоты и парк «Красная Пресня». При этом район остаётся спокойным и комфортным. Можно быстро можно доехать и до центра, и до ТТК, а прогулки вдоль реки будут приятным бонусом для жителей.
Какое жилье предлагают
Сейчас «Бадаевский» входит в топ-3 самых продаваемых элитных проектов – на него приходится около 10% всех сделок в премиум-сегменте.
Выбор достаточно большой:
– квартиры без отделки с видовыми террасами;
– двухуровневые квартиры;
– апартаменты с отделкой в историческом здании завода;
– многоуровневые апартаменты в башне с потолками до 5,7 метра.
Есть и ультрапремиум – 7 вилл площадью около 500 м² каждая, с собственными участками на 13 соток и шикарными видами на реку и Сити.
Примерные цены:
– однокомнатные – до 96 млн ₽;
– двухкомнатные – до 211 млн ₽;
– трёхкомнатные – до 261 млн ₽;
– многокомнатные – до 650 млн ₽.
Стоимость вилл пока не раскрывают, но по сегменту понятно, что это уже супер-премиум 🤔 Вероятно, даже аренда в таком ЖК обойдется намного дороже, чем в других новостройках.
А если хотите пожить в элитной локации, но без переплат – добро пожаловать в Colife 🧡
Мы занимаемся арендой квартир и комнат больше 6 лет. Наши уютные пространства – хорошая альтернатива московским новостройкам: минималистичный интерьер, пастельные оттенки и лаконичный декор. А ещё – продуманное зонирование, чтобы было удобно отдыхать, работать и хранить вещи.
Для жильцов предусмотрели заботливый сервис:
🔸возможность просмотра и заселения день в день;
🔸регулярный клининг общих зон квартиры;
🔸вызов мастера и ремонт поломок;
🔸круглосуточная поддержка в чате по бытовым вопросам;
🔸 безлимитный Wi-Fi для работы и просмотра любимых фильмов;
🔸душевное комьюнити и мероприятия: йога, английский, живопись, настольные игры и совместные кинопросмотры в особняке.
Загляните в каталог на нашем сайте – там размещены все свежие лоты. А менеджеры Colife всегда на связи, чтобы ответить на все вопросы и помочь с выбором 🧡
А что думаете вы про этот необычный жилой комплекс ?