Это явно не то, к чему стремились греческие чиновники… Несмотря на запрет использования новых объектов под краткосрочную аренду в центре столицы, на платформах (Airbnb, Vrbo и т. д.) зафиксирован рост предложения – на 5%.
- Сколько было объектов в конце 2024: 13 913
- Сколько зафиксировано в октябре 2025: 14 651
Наибольший прирост именно в трёх округах, где с 1 января введён запрет на выдачу новых регистрационных номеров недвижимости (AMA), который продлён до 2026 года.
Получается греки нарушают закон? Нет!
Просто после объявления о «скорых ограничениях», собственники поспешили успеть в последний вагон! Налоговая выдала максимальное количество специальных разрешений в конце 2024 года, а объекты недвижимости постепенно вышли на рынок. В итоге:
- Наибольший рост +20% в Керамикосе.
- В районе Акрополя +13%.
- В треугольнике Синтагма-Монастираки-Плака число объектов увеличилось на 10%.
В любом случае ограничительные меры в моменте просто привели к обратному результату!
А недавно мы опубликовали несколько советов для инвесторов в Греции, ведь зарабатывать можно не только в Афинах.
