ТОП-5 проектов для инвестирования от 6 млн₽
Это #подборка для тех, кто хочет пассивный доход, рост капитала и ликвидность — без риска попасть в историю «а зачем я это купил?».
1️⃣Проект в 5 минутах пешком от м. Краснопресненская:
💰Цена: от 6 млн₽
🔑Срок сдачи: Сдан
Проект в центре Москвы адаптирован как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Все юниты продаются с чистовой отделкой.
В пешей доступности находятся 3 станции метро — «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».
Программа доходности:
– Котловой метод;
– Чистая прибыль делится 70/30: 70% собственникам соразмерно купленной площади, 30% УК;
– Договор заключается на 11 месяцев с правом продления;
– Эксплуатационные взносы и коммунальные платежи оплачивает УК.
2️⃣Проект в 10 минутах пешком от МЦД Калитники:
💰Цена: от 8,3 млн₽
🔑Срок сдачи: Сдан
Апартаменты в инвестиционно-привлекательном апарт-комплексе:
• Современная архитектура и отделка
• Разнообразие планировок и качество жилья
• Уникальный спортивный кластер
• 10 минут транспортом от Садового кольца
Инвестиционная привлекательность на примере: 1ккв. 38.51 м² с панорамными окнами и видом во двор в сданном комплексе:
Динамика цены: +36% за 4 года, +3 604 354 ₽
Цена на старте продаж: 10 104 446 ₽
Цена сейчас: 13 708 800 ₽ (при 100% оплате и ипотеке в размере 25% от стоимости квартиры.)
Стоимость аренды 1ккв апартаментов ориентировочно от 90 000 ₽ до 110 000 ₽ в месяц
3️⃣Проект в 5 минутах пешком от м. Ростокино:
💰Цена: от 9,8 млн₽
🔑Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2027
Ультрасовременный квартал на Проспекте Мира — 4-х звёздочные сервисные апартаменты в Апарт-отеле Point, круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и спа.
Стратегии для инвестора:
• Долгосрочное сотрудничество
– ежемесячная выплата
– арендный доход до 15% годовых
– Больше м2 — ниже стоимость — больше доход
• Рост стоимости недвижимости + арендный ДОХОД
– Рост стоимости недвижимости до 25% к ключам
– Арендный доход до 15% годовых = продажа готового бизнеса через 3 года с доходностью 40%*
*сопровождение продажи номера со стороны гостиничного оператора
• Продажа номера на этапе строительства
Прогнозируемый рост:
- 2026 год + к рыночной цене на 10%
- 2027 год + к рыночной цене 10-15% и выдача ключей
4️⃣Проект в 5 минутах пешком от м. Владыкино:
💰Цена: от 10,5 млн₽
🔑Срок сдачи: 4 кв. 2026
4-звездочный апарт отель с управляемый профессиональным гостиничным оператором.
В проекте представлены 2 программы доходности:
• Гарантированная доходность
• Котловой метод
Доступна рассрочка с ПВ от 2% и платежами от 46 000 руб/мес.
Срок от 6 до 18 месяцев в зависимости от лота
5️⃣Проект в 15 минутах пешком от м. Тульская:
💰Цена: от 14,7 млн₽
🔑Срок сдачи: 1 кв. 2026
Инвестиционная привлекательность на примере: студия 37.3 м² с панорамными окнами и видом на реку Москва
Цена при 100% оплате со скидкой 10%
• 14 741 071 руб. – без отделки
• 18 798 582,80 руб. – с отделкой и оснащением
Средний доход в месяц:
План на 1 год: 195 209 руб.
План на 5 лет: 334 612 руб.
____
📱Хотите понять, какой из проектов принесёт максимум именно вам? Приходите на консультацию!
